Nằm trong khối doanh nghiệp BĐS trong nước, công ty địa ốc alibaba theo dõi tình hình thị trường và các thông tin liên quan để kịp thời điều chỉnh kế hoạch phát triển các dự án trong tương lai. Dòng vốn trong nước và nước sẽ tiếp tục chảy mạnh vào BĐS thông qua hoạt động mua bán, chuyển nhượng (M&A) trong những tháng cuối năm.


Các dự án mà Địa ốc Alibaba phát triển gồm có dự án đất nền giá rẻ thuộc vùng ven Sài Gòn liên tục tăng số lượng để cung ứng cho nhu cầu lựa chọn đa dạng của khách hàng. Kết thúc nửa đầu năm, thị trường BĐS đón nhận những dòng vốn mới cả trong nước và nước ngoài chảy vào thị trường.

Dựa trên nhu cầu và năng lực tài chính của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam được cho là thị trường hấp dẫn để rót vốn đầu tư, nhất là nhà đầu tư cá nhân. Khi số lượng doanh nghiệp ngành này gia tăng mạnh mẽ, thị trường BĐS Việt Nam đang bùng nổ cùng với đó, dòng vốn ngoại cũng tiếp tục chảy mạnh vào thị trường.

Cục Đầu tư nước ngoài cho hay, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký cấp mới trong 7 tháng đầu năm tăng thêm đạt 19,22 tỷ USD, tăng 54,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Với tổng vốn hơn 51,6 tỷ USD, tính đến cuối tháng 7/2017, nhà đầu tư nước ngoài đang rót vốn vào 619 dự án BĐS còn hiệu lực triển khai tại Việt Nam.Trong đó, BĐS đứng thứ 4 về thu hút vốn FDI, với tổng vốn đăng ký hơn 1,15 tỷ USD, chiếm gần 6% tổng vốn FDI đăng ký mới.

Với lĩnh vực nghỉ dưỡng, hiện các nhà đầu tư nước ngoài không chỉ tập trung vào việc phát triển các khách sạn 4 sao hay 5 sao, mà còn đầu tư vào các giao dịch vận hành khách sạn. Trong đó, một số phân khúc đặc biệt thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài là bán lẻ, nghỉ dưỡng và nhà ở. Còn ở thị trường mặt bằng bán lẻ, việc thị trường Việt Nam ngày càng xuất hiện nhiều tên tuổi bán lẻ lớn của thế giới đang tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư mặt bằng bán lẻ.

Do nhiều nguyên nhân như sự tăng trưởng ổn định của nền kinh tế, thu nhập của người dân ngày càng gia tăng, những thuận lợi về cơ cấu dân số, thị trường BĐS Việt Nam đang có sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài.

Hàng loạt thương vụ M&A có bóng dáng của các nhà đầu tư nước ngoài với tổng giá trị hàng trăm triệu USD, thị trường BĐS Việt Nam trong nửa đầu năm 2017 cũng chứng kiến.

Điển hình, trong Quý II/2017, Công ty CP Đầu tư Nam Long đã bắt tay với 2 nhà đầu tư hàng đầu Nhật Bản là Hankyu Realty đến từ Osaka và Nishi Nippon Railroad đến từ Fukuoka, để cùng phát triển dự án Mizuki Park với quy mô 26ha, tổng giá trị 8.000 tỷ đồng. Hình thứ hợp tác là góp vốn theo tỷ lệ 50:50. Được biết, đây là lần thứ 4 Nishi Nippon Railroad rót vốn vào Nam Long.

Hàng trăm dự án tạm ngưng triển khai tại Hà Nội, Tp.HCM, Nha Trang, Đà Nẵng,… từ giờ tới cuối năm, thị trường sẽ đón nhận những dòng vốn mới đổ bộ vào thị trường thông qua hình thức M&A và “cục nam châm” hút dòng vốn.

Trong đó, dòng vốn đổ vào doanh nghiệp BĐS Việt Nam đang dần hình thành rõ mục đích của nhà đầu tư rót vốn, đó là ưu tiên những doanh nghiệp có quỹ đất lớn và kinh nghiệm trên thị trường. Ghi nhận thị trường trong những năm gần đây cho thấy, dòng vốn đầu tư chảy vào thị trường BĐS thông qua hoạt động M&A tăng dần đều từ năm 2013 đến nay.