Kết quả 1 đến 1 của 1
-
07-14-2016, 09:33 AM #1
Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2016
- Bài viết
- 358
Thị trường căn hộ sẽ tiếp tục sôi động với hàng loạt dự án mới
Nguồn cung căn hộ cao cấp tại TP. HCM trong những tháng đầu năm 2016 tiếp tục lấn át thị trường với tổng số hàng chục nghìn căn hộ. Dự báo, thị trường những tháng cuối năm sẽ tiếp tục sôi động với hàng loạt dự án mới.
Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM quý II/2016 vừa được công ty Cushman & Wakefield Việt Nam công bố cho thấy, nguồn cung thị trường căn hộ bán tăng ở tất cả các hạng. Cụ thể, tổng cộng có 9.770 căn từ các dự án can ho vung tau mia mới và các dự án hiện hữu, hơn 1/3 trong số đó tập trung ở khu vực phía Nam.
Tính đến Quý II/2016, Tp.HCM đã có khoảng 23.000 căn hộ sẵn sàng để bán ở tất cả các hạng từ nguồn cung sơ cấp, trong đó Hạng B dẫn đầu thị trường chiếm khoảng 38%, Hạng A và Hạng C chiếm lần lượt 29% và 33%. Nguồn cung quận 2, quận 7, quận 8 và quận Bình Thạnh tiếp tục thống lĩnh thị trường, với khoảng 54% tổng nguồn cung sơ cấp.
Thị trường nhà ở giảm khối lượng giao dịch theo quý và theo năm, cụ thể, giảm gần 25% theo quý và 29% theo năm. Giao dịch quận Bình Thạnh, quận 2, 7, 8 thống lĩnh thị trường với hơn 50% tổng khối lượng giao dịch trong quý này.
Hạng A và Hạng C ghi nhận sự tăng giá theo quý và theo năm do giá chào bán cao từ nhiều dự án dat nen bella vista vừa ra mắt. Theo ghi nhận, giá bán trung bình Hạng A tăng 9% theo quý và 17% theo năm, đạt 53,3 triệu đồng/m2 (tương đương 2.389 USD/m2).
Hạng C tăng 1% theo quý và 8% theo năm, đạt 19,6 triệu đồng/m2 (tương đương 879/m2). Trong khi đó, giá chào bán trung bình Hạng B giảm gần 5% theo quý và 3% theo năm, đạt 29,5 triệu/m2 (tương đương 1.314 USD/m2).
Từ quý II trở đi, sẽ có khoảng 80.000 căn hộ dự kiến gia nhập thị trường. Dự báo, nguồn cung tương lai có xu hướng tập trung ở khu Đông và khu Nam, chiếm gần 60% tổng nguồn cung tương lai. Các dự án can ho sonata hung thinh Hạng A và Hạng B có vị thế tốt đón nhận khá nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Theo đó, niềm tin thị trường nhà ở dự kiến sẽ tiếp tục cải thiện trong ngắn và trung hạn.
Theo ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc công ty Him Lam Land, thị trường được kỳ vọng sẽ duy trì tích cực với mức độ cẩn trọng trong nửa cuối năm 2016 với các dự án mới hoặc tái khởi động sẽ được tiếp tục mở bán ra trên thị trường. Nhưng tốc độ có thể chỉ ở mức ngang bằng năm ngoái. Nhu cầu mua để ở và mua để đầu tư cho thuê sẽ lại dẫn dắt thị trường.
Đặc biệt, khi các chủ đầu tư tại Tp.HCM có kế hoạch chào bán các dự án mới sẽ thổi làn gió mới vào thị trường trong quý III và quý IV /2016, một số dự án đáng chú ý như giai đoạn 2 dự án Diamond Island Premier Residence, dự án Millenium và dự án Empire City ở khu vực Thủ Thiêm.
View more random threads:
- Trải nghiệm nghỉ dưỡng 100% Phan Thiết
- Nên sắm căn hộ hay thuê trong năm 2019
- Tập Đoàn Vingroup 700 triệu cho căn vincity vào 2017
- Căn hộ The Park Avenue quận 11 chất lượng hơn cả tuyệt vời
- Pax Residence Đất nền nhà phố nhiều nền văn hoá nhiều mảng xanh
- Căn hộ cao cấp De Capella vị trí vàng
- Gold Coast Nha Trang hút khách nhờ các yếu tố vàng
- Du lịch thoải mái lợi nhuận trọn đời cùng Cocobay
- Doanh nghiệp bất động sản "điêu đứng" vì giải phóng mặt bằng
- Căn hộ cao cấp Eco City Việt Hưng chào bán tại Hà Nội
Các Chủ đề tương tự
-
Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden và thị trường căn hộ năm 2016
Bởi cstk235 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-04-2016, 01:58 PM -
Căn hộ Park Premier theo tiêu chuẩn dịch vụ căn hộ hạng sang
Bởi huuduyenland trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-30-2016, 01:41 PM -
Dự Án Chung Cư Căn hộ Vinhomes Central Park Siêu Dự Án Căn hộ 2PN
Bởi hoaican trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-17-2015, 07:26 PM -
Căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment quận 11 – Căn hộ hoàn thiện nhận nhà ở ngay giá chỉ 1,5 tỷ
Bởi thoinay trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-25-2015, 12:06 PM -
Căn hộ Sài Gòn Pearl Bình Thạnh - Căn hộ Giai Đoạn 3 - Căn hộ Bậc Nhất
Bởi hoaican trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-17-2015, 01:19 PM
Cốc tự sướng Leten Air Burst bú...
Hôm qua, 09:03 PM in Rao Vặt Tổng Hợp