Từ đầu năm 2017 đến nay, Nam Long, Phú Mỹ Hưng, An Gia, Tài Nguyên, VinaCapital… đang là những cái tên thu hút nhiều sự quan tâm trên thị trường bất động sản Nam Sài Gòn. Nếu Phú Mỹ Hưng gặt hái nhiều thành công với hai dự án phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown và Saigon South Residences thì những “tay chơi” còn lại cũng bám đuổi quyết liệt khi đề nghị những dự án tổng khu ngày càng lớn và được đầu tư bài bản hơn.

Chẳng hạn, bên cạnh dự án đình đám River City, mới đây An Gia đã công bố việc mua lại thành công tổng thể toàn bộ 5 block của dự án La Casa từ Công ty Vạn Phát Hưng. Hiện An Gia đang tiến hành điều chỉnh thiết kế dự án để tung sản phẩm ra thị trường.

Công ty Tài Nguyên giữa tháng 5 vừa qua đã đánh dấu sự trở lại nhiều hứa hẹn khi công bố cùng lúc hai dự án gồm Ever Green có tổng thể 7,4 ha, cung cấp cho thị trường khoảng 110 căn biệt thự cao cấp và dự án Kenton Node - Hotel Complex có tổng khu lên đến 11 ha, bao gồm nhiều phân khu chức năng như khách sạn 5 sao, condotel, căn hộ… VinaCapital thì thu hút sự chú ý với dự án Nine South Estates quy mô gần 13 ha, bổ sung cho thị trường nguồn cung gần 400 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp và các tiện ích khép kín.

Tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, Mizuki Park bao gồm 4.676 căn hộ biệt lập Mizuki Park (dòng Flora); khoảng 170 đất nền, nhà phố Valora Mizuki, biệt thự Valora Island và khu villa thượng đẳng cùng một loạt tiện ích cao cấp về thương mại, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí giải trí, thể dục thể thao và mảng xanh mát mắt bởi mật độ xây dựng chỉ 30%.

Với “hạt nhân” là khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã định hình hoàn chỉnh và là khu phức hơp kiểu mẫu đầu tiên của cả nước, thời điểm vừa qua Nam Sài Gòn luôn là lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Xung quanh khu đô thị tổng khu gần 400 ha này đang mọc lên ngày càng nhiều dự án mới được quy hoạch và đầu tư bài bản.

Việc TPHCM quy hoạch đầu tư một loạt dự án hạ tầng tổng thể lớn nhằm tăng tính kết nối cho khu vực Nam Sài Gòn đang được giới kinh doanh bất động sản quan tâm. Có thể kể đến như cầu Nguyễn Khoái nối quận 7 với quận 4; cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7; cầu Rạch Đĩa nối quận 7 với Nhà Bè, cầu Phước Khánh nối Nhà Bè với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai); cầu Bình Khánh nối Nhà Bè với Cần Giờ; cầu Kênh Tẻ 2…

Ngoài ra, trong tương lai Nam Sài Gòn còn được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống giao thông hiện đại gồm tuyến Monorail số 2 chạy dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh; tuyến Metro số 5 từ Bến xe Cần Giuộc mới đến cầu Sài Gòn; tuyến phố sắt đô thị số 5 đi trong hành lang lộ giới Quốc lộ 50 kết nối vào Depot Đa Phước; tuyến Metro số 4 từ Thạnh Xuân (quận 12) đến khu phức hơp Hiệp Phước (Nhà Bè); tuyến xe buýt nhanh BRT số 5 từ đường Thoại Ngọc Hầu (Tân Phú) đến đại lộ Nguyễn Văn Linh... Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HOREA, hoàn toàn Có thể kỳ vọng sự đột phá mạnh mẽ của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn với những công trình hạ tầng này.

Ông Bùi Hiền, Tổng giám đốc Southern Homes, cũng đánh giá khá cao tiềm năng của Nam Sài Gòn. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của một nhà phân phối bất động sản, ông cho rằng tiềm năng lớn nhất chính là các dự án nằm ở khu vực giáp ranh với trung tâm thành phố hiện hữu như quận 8 và một phần Bình Chánh bởi mặt bằng giá bất động sản vẫn còn mềm hơn so với những nơi khác.

“Thành phố đang có chiến lược phát triển các dự án nhà ở, xây dựng các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học… dọc theo trục Nguyễn Văn Linh, quốc lộ 50, Phạm Hùng theo hướng thành phố đa trung tâm. Song song đó, chương trình giải tỏa nhà lấn chiếm kênh rạch tại quận 8, Bình Chánh và mở thêm hướng kết nối từ khu vực này vào trung tâm thành phố cũng đang được ráo riết thực hiện. Điều này mở ra một cơ hội đầu tư rất giàu tiềm năng cho các nhà kinh doanh bất động sản”, theo ông Bùi Hiền.

Các dự án khu Nam Sài Gòn Bây Giờ đang triển khai rất tốt, thị trường bất động sản khu Nam đang được khách hàng quan tâm vì vị trí liền kề ngay trung tâm quận 1. Nhờ về sự phát triển về hạ tầng, sự đồng bộ về về chất, quy hoạch rõ ràng, phong thủy đắc địa, hứa hẹn trong thời điểm 2018 thị trường bất động sản khu Nam sẽ khá hot. Những dự án đang được triển khai trên thị trường như: dự án Ascent Lakeside, dự án Charmington Iris, dự án GoldView,....