Kết quả 1 đến 1 của 1
-
12-23-2017, 06:09 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 354
Cách phân biệt OFFICE-TEL, CONDOTEL và HOMETEL
Căn hộ officetel, căn hộ khách sạn (condotel) và căn hộ home-tel. Đây là 3 loại hình đầu tư được đánh giá là hot nhất trong năm nay.
Căn hộ khách sạn (condotel), căn hộ office-tel và căn hộ home-tel là 3 mô hình BĐS đầu tư mới hướng đến các nhà đầu tư cá nhân nhỏ lẻ thuộc tầng lớp trung lưu. Những mô hình này thu hút mạnh dòng tiền nhàn rỗi.
>>> Xem thêm: office-tel giá rẻ tại tphcm
Các số liệu thống kê cho thấy, gần 2 năm qua đã có khoảng 3000 căn condotel được bán ra ở Nha Trang, khoảng 5700 căn được bán trong 9 tháng qua ở Đà Nẵng; ngoài ra còn có hàng trăm căn được bán ở Phú Quốc, Quy Nhơn…hàng nghìn căn hộ office-tel ở thị trường Tp.HCM. Còn căn hộ home-tel hiện nay mới bắt đầu xuất hiện.
Vậy, làm sao để phân biệt 3 loại hình BĐS này?
Định nghĩa
>>> Xem thêm: shophouse giá rẻ
- Condotel: căn hộ khách sạn, giống với chung cư thông thường, có phòng ngủ riêng, phòng khách, ban công, phòng tắm và phòng bếp với các thiết bị khép kín tiện nghi như 1 căn hộ chung cư cao cấp. Người ở đây có thể tận hưởng các dịch vụ giống khách thuê phòng khách sạn.
- Hometel: căn hộ khách sạn có thể để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê ở thông thường, được cấp sổ đỏ, được sở hữu lâu dài.
- Office-tel: sự kết hợp của văn phòng (office) và khách sạn (hotel), diện tích vừa phải từ 30m2 đến 50m2, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa làm văn phòng kinh doanh.
Đặc điểm giống nhau
Condotel và Hometel được trang bị các thiết bị khép kín cao cấp, sử dụng hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, spa, gym, nhà hàng, thư tín, dịch vụ phòng 24/24…
Chi phí các khoản chi phí bảo dưỡng, sửa chữa, xuống cấp do đơn vị quản lý chịu trách nhiệm bảo trì, bảo dưỡng nên luôn đảm bảo chất lượng 5 sao.
Đặc điểm khác nhau
>>> Xem thêm: có nên mua nhà chung cư
- Vị trí dự án
Condotel: thường được xây ở những khu khách sạn, resort (đất phát triển du lịch) phần lớn ở ven biển.
Home-tel và office-tel: thường có vị trí ở trung tâm thành phố lớn.
- Hình thức sở hữu:
Home-tel: chủ hộ được cấp sổ đỏ được sở hữu lâu dài, người mua toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê, không phải chia lợi nhuận với chủ đầu tư.
Condotel: được xây dựng trên đất được cấp phép phát triển du lịch (thường gọi là đất du lịch) có thời hạn 50 năm, hoạt động theo hình thức time share, phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạnView more random threads:
- Chung cư 89 Thịnh Liệt Hoàng MaiHotline: 0976567755
- Nhiều người đã kỳ vọng sẽ có tiến triển tích cực trong thủ tục cấp sổ đỏ
- Bổ sung collagen cho cơ thể qua 2 món sinh tố sau
- CHính thức mở bán căn hộ giá rẻ tại Pháp vân
- Đầu tư căn hộ khách sạn - Condotel cần những nguyên tắc gì ?
- Giới thiệu biệt thự Depot Metro Tham Lương
- New City Thủ Thiêm tương lai dài hạn không gian rộng bức tranh sống động
- Dự án Vogue Resort tỏa sáng cùng Fashion show thời trang đẳng cấp của NTK Hoàng Hải
- Mua nhà nhận quà tặng 1 cây vàng ưu đãi
- Quy mô dự án Xi Thủ Thiêm
Các Chủ đề tương tự
-
Office-tel: phân khúc tiềm năng trong dài hạn?
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-19-2017, 07:13 PM -
Những lưu ý khi đầu tư mô hình condotel
Bởi nganmai68 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-08-2017, 05:46 PM -
Đầu tư condotel: Chọn mức cam kết cao hay cơ sở sinh lợi bền vững?
Bởi nganmai68 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-08-2017, 01:10 AM
Thùng Rác Công Nghiệp: Giải Pháp...
Hôm nay, 11:01 AM in Rao Vặt Tổng Hợp