Kết quả 1 đến 1 của 1
-
07-21-2017, 11:43 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 354
Mua nhà chung cư trả góp: Những điều cần làm để không bị lừa
Khi mua nhà chung cư trả góp để không rơi vào tình trạng "khóc dở mếu dở" với các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, người có nhu cầu mua căn hộ cần chú ý những vấn đề sau.
>>> Xem thêm: có nên mua nhà chung cư trả góp
Thế nào là mua chung cư trả góp?
Mua chung cư trả góp là không cần phải thanh toán 100% giá trị căn nhà tại thời điểm mua mà ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng sẽ cho người mua vay khoảng 70% giá trị căn nhà bằng cách thế chấp chính căn nhà định mua hoặc dùng tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay. Số tiền vay gốc và lãi vay sẽ được trả dần theo thời gian thanh toán cùng với mức lãi suất do hai bên cho vay và đi vay thỏa thuận.
Để không bị lừa khi mua nhà trả góp
>>> Xem thêm: mua nhà hưng thịnh
Ông Hoàng Khải, Chủ tịch Tập đoàn Khai Silk khuyên, để không bị mắc kẹt với các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, người có nhu cầu mua căn hộ có thể thỏa thuận với chủ đầu tư và ngân hàng làm hợp đồng bảo lãnh ngân hàng. Hợp đồng này thể hiện, khi nào chủ đầu tư xây nhà xong thì ngân hàng sẽ trả hết tiền 1 lần cho chủ đầu tư.
Với hợp đồng bảo lãnh này, người mua nhà không cần phải trả tiền theo từng đợt cho chủ đầu tư, mà mang tiền đó gửi tiết kiệm. Tuy nhiên, người mua nhà sẽ phải trả cho ngân hàng một khoảng phí lãi suất tượng trưng cho cái bảo lãnh ngân hàng đã ký. Điều này giúp người mua nhà không phải mất tiền nếu dự án rơi vào tranh chấp, cũng không phải sốt ruột nếu dự án chậm tiến độ, vì trong khoảng thời gian dự án kéo dài thì số tiền mua nhà vẫn phát sinh lãi từ ngân hàng.
Chuyên gia Bùi Quang Tín thì cho rằng, những tranh chấp cũng có lỗi từ chính khách hàng. Đi mua nhà, người mua phải tìm hiểu xem chủ đầu tư dự án là ai, cần xem kỹ lịch sử kinh doanh của họ, quá trình xây dựng các dự án trước đó ra sao. "Chúng ta không thể cộng các chủ đầu tư vào một rổ được. Trên thị trường hiện nay, có khoảng 70% các chủ đầu tư bài bản, làm ăn đàng hoàng, họ muốn xây dựng thương hiệu, nhưng cũng có rất nhiều chủ đầu tư chụp giựt, làm theo phong trào, bán 1 dự án xong là đóng cửa công ty", ông Tín nói.
>>> Xem thêm: nên mua nhà chung cư hay nhà cấp 4
Ngoài ra, chuyên gia này còn khuyên người mua nhà phải tìm hiểu chủ quyền đất, tìm hiểu xem dự án đã được phép bán chưa, ngân hàng thương mại nào đứng ra bảo lãnh... Điều quan trọng nữa khách hàng cần nhớ là hợp đồng mua bán rất cần có tham vấn pháp lý của luật sư.View more random threads:
- Bán căn hộ ở Tecco Green Nest giá hot
- Căn hộ cao cấp Tecco Home An Phú trái tim thành phố
- Tổng quan Dự án Ruby City CT3 mở bán chính thức giá rẻ
- Hệ thống tiện ích của Đạt Gia Residence
- The Coastal Hill hấp dẫn nhà đầu tư
- Cần bán nhà hẻm P. 17, Q. Gò vấp
- Căn hộ tầm trung giao dịch ngay mạnh tay đầu năm 2018
- Vị trí chung cư Hateco view hồ yên sở
- CĐT bàn Giao Căn hộ Pearl Cho Cư Dân - Giá Thuê Tốt Nhất TT
- Cơ hộ đầu tư BĐS trong tháng này chắc chắn sinh lời cao
Các Chủ đề tương tự
-
Mua nhà chung cư trả góp: Những điều cần làm để không bị lừa
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-21-2017, 12:39 AM -
Tiêu chí quan trọng để mua chung cư trả góp an toàn
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-19-2017, 11:01 PM -
Đến với Căn hộ bán trả góp giá rẻ Bình triệu quý khách hàng sẽ được trải nghiệm phong cách quản lý chuyên nghiệp
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-26-2016, 12:09 PM -
Mua máy tính bàn trả góp ở đâu tốt,rẻ
Bởi shophoaoaihuong trong diễn đàn Khu Vực Máy TínhTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-09-2015, 11:00 PM
Bộ mã hóa vòng quay Lika tại Việt...
Hôm nay, 10:40 AM in Rao Vặt Tổng Hợp