Kết quả 1 đến 1 của 1
-
06-07-2017, 01:39 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- May 2017
- Bài viết
- 140
Những khó khăn trong quản lý bất động sản dòng căn hộ khách sạn
Tại hội thảo do tạp chí Reatimes tổ chức sáng 17/3, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam tiết lộ, quá trình tiếp xúc với nhiều doanh nghiệp bất động sản Hà Nội hầu hết các ý kiến đều cho rằng, sự ra đời và phát triển của condotel, oficetel cũng như những loại hình sản phẩm bất động sản mới là phù hợp với nhu cầu thực tế và là sự cổ vũ cho chủ trương thúc đẩy khởi nghiệp của Chính phủ.
Theo tìm hiểu của phóng viên, đến cuối năm 2016, căn hộ officetel tại Hà Nội mới có tại các dự án như HongKong tower tọa lạc tại 243A Đê Lê Thành, D’. Capitale do Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, trước đó là The Maner của Tập đoàn Bitexco.
Tại TP.HCM dường như phân khúc này phát triển đông đúc hơn chút với các dự án của Novaland (RiverGate, The Tresor, Lexington Residence, Orchard Garden, The Sun Avenue), Sacomreal (Charmington La Pointe), Phát Đạt ( The Everich Infinity ), Hưng Thịnh (Florita, Richmon City), Vingroup (Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River ) Điền Phúc Thành ( Centana Thủ Thiêm); Công ty CP Thương mại Thuỳ Dương – Đức Bình (Republic Plaza, quận Tân Bình), ...
Condotel Vinpearl Nha Trang, Condotel Vinpearl Phú Quốc, Condotel Ariyana Nha Trang, Condotel Vinpearl Đà Nẵng, Condotel Grand World Phú Quốc… với tiến độ thi công khá tốt như: Ariyana Smart Condotel Nha Trang đã xây đến tầng 23, dự kiến ngày 14/5 sẽ làm lễ cất nóc và tháng 3/2018 giao nhà. Thị trường condotel đang chào đón dự án AB Central Square Nha Trang với cam kết lợi nhuận cao nhất thị trường Nha Trang 10% trong 10 năm, từ năm thứ 11 sẽ chia sẽ lợi nhuận 80:20 đang thu hút các nhà đầu tư thích Vịnh Nha Trang.
Tuy nhiên, ông Nam cho rằng, do đặc thù là loại hình bất động sản mới xuất hiện tại Việt Nam nên hệ thống pháp lý chưa thể kịp thời điều chỉnh; đồng thời đây lại là những loại hình sản phẩm bất động sản có sự pha trộn (đa dụng, lưỡng dụng) về chức năng... Do đó đã tạo nên một số băn khoăn, vướng mắc cho các nhà quản lý, các chủ đầu tư cũng như khách hàng trong quá trình phê duyệt, cấp phép, đầu tư và phân phối – giao dịch sản phẩm.
Một vướng mắc được Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho là quan trọng trong khâu quản lý loại hình bất động sản officetel chính là vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (lâu dài hay ngắn hạn). Điều này có thể làm “lỡ” đi cơ hội đầu tư của doanh nghiệp cũng như làm giảm đi “sức bật” của thị trường.View more random threads:
- So sánh Chung cư CT2A Thạch Bàn và Dự án Sài Đồng Lakside?
- Xây mới chung cư cũ gặp nhiều khó khăn
- Vi sao ID junction là dư jans đáng đầu tư nhất tại Long Thành hiện nay
- Lý giải sức cho thuê văn phòng quận 5 LOTTERY TOWER đi lại của bất động sản ven hồ nội đô
- Có nên gom đất trong mùa dịch?
- Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ..
- Thông báo nhận chỗ Chung cư cao cấp Northern Diamond giá 28tr/m2
- Lý do khách hàng nên trọn du án Timcom 360 Giải Phóng
- Căn hộ Pearl Plaza giải trí cao cấp
- Dự Án Vincity Quận 9 hiện thực hóa cho người dân
Các Chủ đề tương tự
-
Khối đế bán lẻ chung cư sẽ gặp khó khăn hơn trong thu hút khách thuê mặt bằng
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-09-2016, 03:37 PM -
Hoàn cảnh khó khăn nên muốn bán nhà rất phá cách vừa xây tại Quận 9 TPHCM
Bởi hungcnx1989 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-08-2015, 10:51 PM
Tìm hiểu Vòng tay ngọc bích xanh...
Hôm qua, 07:27 PM in Rao Vặt Tổng Hợp