Giai đoạn trước năm 2011, những thông tin về quy hoạch, giao thông có tác động rất lớn đối với thị trường bất động sản. Tại thời điểm đó, thông tin quy hoạch một tuyến giao thông có thể khiến thị trường bất động sản dọc tuyến tăng nóng và thanh khoản bất động sản được cải thiện trông thấy.
Dẫn chứng cụ thể có thể kể đến như trục Hồ Tây - Ba Vì, ngay sau khi có thông tin quy hoạch, giá đất tại Ba Vì tăng phi mã. Trong khi đó, giá đất 2 bên trục đường này cũng tăng nhanh, được giới đầu cơ thu gom, dù người ta chưa biết mốc lộ giới cụ thể của trục đường này ra sao.
Ở phía Tây Hà Nội, Dự án Bắc An Khánh và hàng loạt dự án khác dọc trục Đại lộ Thăng Long cũng được hưởng lợi tăng giá khi tuyến đường này được mở rộng gấp 4 lần so với ban đầu.
Dẫn chứng tiếp theo là trục Nhật Tân - Nội Bài, sau khi cầu Nhật Tân được hoàn thành, giá bất động sản tại huyện Đông Anh, nhất là đoạn đầu cầu Nhật Tân đã tăng nhanh. Xem thêm: https://goo.gl/oDNgdV.


Dự án Biệt thự Senturia Vườn Lài Quận 12

Ngoài ra, bất kỳ dự án nào cũng phải có chi phí bảo trì, bảo dưỡng hàng năm. Hiện, một số dự án đưa ra mức phí bảo trì cho năm đầu tiên sau khi ký hợp đồng giao dịch từ 3 - 4 triệu đồng (tương ứng từ 150 - 200 USD/năm). Phí áp dụng cho thời gian tiếp theo chỉ được công bố vào đầu mỗi năm, tùy thuộc vào phí dịch vụ quản lý của các dự án cũng như sự biến động theo lạm phát… Hơn nữa, nếu chủ sở hữu muốn cho thuê lại thì phải trả chi phí môi giới cho công ty quản lý dự án.
Các nhà đầu tư khi mua căn hộ hay biệt thự nghỉ dưỡng đều cho rằng, ngoài đáp ứng nhu cầu du lịch giải trí hàng năm thì đây còn là một khoản đầu tư có khả năng sinh lời thông qua việc cho thuê hoặc chuyển nhượng lại. “Khi khách hàng giao phó cho chủ đầu tư kinh doanh lại nảy sinh ra vấn đề cơ chế kiểm soát có thật sự rõ ràng? Tính minh bạch của doanh nghiệp cũng khó kiểm soát, lợi nhuận đáng 10 nhưng khách hàng chỉ được biết và nhận 2 - 3 phần. Chưa kể đến những hành động mua đi bán lại dự án trong tương lai, khi đó lấy gì đảm bảo quyền lợi?”, ông Đực nhấn mạnh.


Tiện ích Dự án Biệt thự Senturia Vườn Lài Quận 12

Một ngôi nhà dù đẹp hay đắt tiền đến mấy nhưng hạ tầng xung quanh yếu kém, môi trường không trong lành, thiếu mảng xanh, thiếu tiện ích dịch vụ thì cũng không thể thuyết phục được người mua, đặc biệt là khách nước ngoài. Điều đó lý giải vì sao đối tượng này khi lựa chọn dự án thường cân nhắc yếu tố bên ngoài ngôi nhà nhiều hơn.
Xu hướng người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam được dự báo sẽ tăng khi các công ty nước ngoài gia tăng sự hiện diện, thúc đẩy các hoạt động sản xuất kinh doanh tại Việt Nam lâu dài để khai thác cơ hội từ các hiệp định thương mại tự do. Không chỉ vậy, Việt kiều các nước cũng tính đến chuyện về Việt Nam kinh doanh.
Có thể nói, triển vọng phân khúc nhà ở dành cho khách ngoại là khả quan. Song, không phải dự án nào cũng thu hút được đối tượng khách hàng này. Họ chỉ chọn những dự án đạt chuẩn sống chất lượng tốt trên mọi phương diện. Xem thêm: https://goo.gl/5iI473.


Vị trí Dự án Biệt thự Senturia Vườn Lài Quận 12

Siêu Tổ hợp này quy tụ hàng loạt đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới như: Tư vấn thương hiệu Tập đoàn Insignia (Dubai), tập đoàn thiết kế quy hoạch Haptic (Anh), tập đoàn thiết kế MEP Aurecon (Úc), tập đoàn thiết kế nội thất EDC Corp (Malaysia), công ty thiết kế ánh sáng Lumino (Malaysia)…
Với chiến lược “Thêm một ngày đêm” cho du khách khi đến với Cocobay- Đà Nẵng, Tập đoàn Empire đặt mục tiêu xây dựng văn hóa đi du lịch hàng năm cho người Việt đồng thời ghi dấu Đà Nẵng – Hội An trở thành ngôi sao sáng trên bản đồ du lịch và giải trí thế giới.
Là Tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành, tập trung vào ba lĩnh vực chủ chốt: Giải Trí, Du Lịch và Bất Động Sản, Tập đoàn Empire mang trong mình sứ mệnh kiến tạo những sản phẩm bất động sản đẳng cấp theo chuẩn quốc tế, mang đến phong cách giải trí đỉnh cao và nhiều trải nghiệm chưa từng có về du lịch, lưu trú.

KEYWORDS tìm kiếm: Nhà mẫu Biệt thự Senturia Vườn Lài Quận 12, Giá bán Biệt thự Senturia Vườn Lài Quận 12, Thiết kế Biệt thự Senturia Vườn Lài Quận 12, Vi tri Biệt thự Senturia Vườn Lài Quận 12, Chu dau tu Biệt thự Senturia Vườn Lài Quận 12, Tien ich Biệt thự Senturia Vườn Lài Quận 12.