Nếu trước đây vài năm, nhà đất quận 2 là tâm điểm của cơn sốt giá thì thời gian này trọng điểm đang dồn về quận 9.

Mức tăng trưởng xuất hiện từ khi đường song hành Xa Lộ Hà Nội được đưa vào sử dụng năm 2016 đến nay cùng tuyến đường Metro số một Bến Thành - Suối Tiên đang được tạo dựng và hàng loạt đường xương cá kết nối Xa Lộ Hà Nội được cải tạo và mở rộng. Xem thêm thông tin về dự án the park quận 11

Căn nhà của bà N.T.T, ở ngay mặt tiền đường song hành Xa Lộ Hà Nội (Phước Long B, quận 9), mới treo bảng rao bán tháng trước. Bà cho biết hàng ngày tiếp 2-3 khách đến xem đất. Tổng diện tích nhà và đất của bà là 800 m2, được rao bán 100 triệu đồng/m2.

Ngôi nhà kế bên có diện tích 280 m2 cũng được rao bán tương đương.

Cách đó hai căn nhà, 1 miếng đất trống cũng được gia chủ vừa mua cách đây hai năm, rao bán với mức giá 100 triệu đồng/m2, gấp 3 lần so với mức giá người này mua hồi năm 2015.
Vùng này chẳng phải nơi duy nhất tại quận 9 có đất được chào bán nhiều với mức giá cao gấp 2-3 lần sau 2 năm. Tại khu vực ngã tư MK và ngã tư Thủ Đức, đất mặt tiền đường song hành Xa Lộ Hà Nội mức giá bán cũng được rao quanh mức 80-150 triệu đồng/m2, nhưng vị thế tốt rất ít.

Chị Út, gia chủ căn nhà trên đường song hành Xa Lộ Hà Nội, cho biết nhà trong hẻm lớn mức giá cũng lên 25-30 triệu đồng/m2 so với 12-15 triệu đồng/m2 hai năm trước. Xem thêm thông tin về lakeview city

Tại Thủ Đức, những đoạn đường như đường số 2, đường số 3, phường Trường Thọ đang được nâng cấp và mở rộng lộ giới, đất được rao bán quanh mức 70-80 triệu đồng/m2.

Chị Trà, nhân viên môi giới công ty Goldland 26, đơn vị đang chào bán 8 nền đất ở đường số 11 (cũng thuộc phường Trường Thọ), cho biết công ty đã rao bán hết 6 nền đất chỉ trong hai ngày chào bán. Diện tích mỗi nền từ 90 tới 100 m2, mức giá bán 3,6-3,9 tỷ đồng.

Khách mua cơ bản để đầu tư, bởi có thông tin đường số 11 được cải tạo và mở rộng lộ giới lên 24 m trong thời điểm đến.

Trong khi đó, ở quận 2, sau 1 thời gian ổn định, mức giá đất cũng tăng chóng mặt ở các đoạn đường Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Nguyễn Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi. Giá bình quân đã lên 50-60 triệu đồng/m2, gấp đôi mức 25-30 triệu đồng cùng thời gian năm ngoái.

Chị Đào, môi giới nhà đất ở phường Tân Phú, quận 2, cho biết Mức giá đất ở những đoạn đường này, nhất là đường Nguyễn Thị Định tăng mạnh đặc biệt khi có nguồn tin xây cầu Cát Lái và cải tạo mở rộng hệ thống những đường gắn kết của quận 2. Xem thêm thông tin về sun avenue

View more random threads: