Ngày 27/5/2016, UBND TP Thủ đô đã đơn vị hội nghị ban hành “Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng ở khu vực nội thành lịch sử Hà Nội” và có quyết định tại địa thế 148 Giảng Võ sẽ được phép quy hoạch cao ốc 50 tầng mang tên Vinhomes giảng võ.

Theo đó, Quy chế quy định rõ về điều kiện để nghiên cứu quy hoạch công trình cao tầng, số tầng cao, chiều cao tối đa cho phép; về quản lý không gian, kiến trúc không gian thành phố, các khu vực không được phép quy hoạch dự án cao tầng.



khu vực nội thành lịch sử Hà Nội được chia thành 7 khu vực để kiểm soát và điều hành chiều cao triển khai sản phẩm bao gồm: Khu trung tâm chính trị Ba Đình, Khu di tích Trung tâm Hoàng thành Thăng Long, Khu phố cổ, Khu phố cũ, khu vực Hồ Gươm và phụ cận, vùng Hồ Tây và lân cận, vùng tránh phát triển.

Cập nhật thêm tin tức về mặt bằng Vinhomes giảng võ

trong đó có nhiều con phố thuộc Khu phố cổ không được phép quy hoạch nhà cao tầng như: Hàng Đậu, Phan Đình Phùng, một số đoạn trên đường Hoàng Hoa Thám, Đội Cấn, Lò Đúc, ,… một số con đường vùng khác bị giảm thiểu chiều cao như đầu đường Lê Duẩn tối đa 9 tầng, phố Hào Nam, Thái Hà, Chùa Bộc được phép xây tối đa 13 tầng. Đặc biệt, khu nội đô lịch sử chỉ có duy nhất 2 vị trí được xây dựng quá 39 tầng đó là vùng triển lãm Giảng Võ cao tối đa 50 tầng (180m) và vùng ô đất 29 Liễu Giai cao tối đa 45 tầng (162m).



những địa thế cho phép nghiên cứu xây dựng dự án cao tầng gồm có: các địa thế hai bên đường vòng đai, con phố hướng tâm, trục đường chính và các vùng điểm thu hút đô thị. vùng vòng đai I, chiều cao tối đa sản phẩm là 24 tầng (khoảng 86m); khu vực vành đai II chiều cao tối đa 27 tầng (khoảng 97m); đường ven đê sông Hồng chiều cao 21 tầng (khoảng 76m).

Đối với những công trình cao tầng điểm nhấn sẽ được cụ thể hóa tại quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt. tuy nhiên, trong bản Quy chế cũng nêu rõ, sản phẩm điểm đặc biệt phải có Mô hình kiến trúc mới, độc đáo, được hội đồng kiến trúc triển khai thành phố thông qua. các trường hợp khác với bản quy chế này, ngoài vị trí và vượt quá diện tích cho phép sẽ do UBND TP Hà Nội báo cáo Thủ tướng xem xét quyết định.

công trình Vinhomes Galerie Nằm tại vị trí 148 Giảng Võ đã được khởi công từ ngày 20/10/2016 với dự định có 5 tòa 50 tầng và nhiều sản phẩm tiện ích khác.