Công ty Hưng Thịnh sẽ chính thức ra mắt du an saigon village sau khi Sở Xây dựng TP.HCM công bố saigon village nằm trong danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện mở bán vào 24/11 vừa qua.


Tuy chưa chính thức ra mắt nhưng hiện đã có nhiều khách hàng quan tâm và chờ đón căn hộ của block C được tung ra thị trường. Với mức giá từ 2,1 tỷ/căn, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% (tương ứng 420 triệu) trên tổng giá trị căn hộ và không phải thanh toán thêm bất cứ khoản chi phí nào cho đến khi nhận nhà vào tháng 12/2017 sẽ được sở hữu căn hộ thuộc tháp cuối cùng của Xi Grand Court. Mức giá này được đánh giá là rất cạnh tranh so với các dự án ở cùng phân khúc trong khu vực Q.10.

Hoa Viên Bình An là nghĩa trang đã thanh toán 100% tiền sử dụng đất, có sổ hồng toàn dự án, đảm bảo quyền sở hữu vĩnh viễn cho khách hàng. Điều này đã chứng tỏ uy tín, và trách nhiệm của Chủ đầu tư đối với khách hàng, bởi trong thời điểm hiện nay vẫn còn nhiều các dự án công viên nghĩa trang chưa được cấp GCNQSD đất hoặc chỉ được cấp GCNQSD đất có thời hạn do chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

Tháp C cao 27 tầng, “cửa ngõ” dẫn vào trung tâm thương mại rộng 60.000 m2 của dự án Bella Vista , với căn hộ nhìn trực diện nhà thi đấu Phú Thọ, nằm cạnh vườn treo tầng 7 và view quận 1. Diện tích đa dạng từ 50m2 đến 100m2, trong đó đa phần là những căn hộ diện tích trung bình, phù hợp với những gia đình nhỏ, doanh nhân thành đạt.

Hiện tại, ngân hàng Sacombank là đơn vị tài trợ cho khách hàng vay mua căn hộ Xi Grand Court. Hạn mức cho vay đến 80% tổng giá trị căn hộ và chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi suất cho đến khi nhận nhà. Công ty Phú Sơn Thuận cũng sẽ ra sổ hồng cho các căn hộ sau 9 tháng bàn giao nhà. Dự kiến dự án bàn giao cho khách hàng vào quý IV/2017.

Dự án Xi Grand Court có quy mô hơn 700 căn hộ, nằm trên khuôn viên rộng 17.940,5m2 với 4 mặt tiền, được đầu tư xây dựng thành 4 block cao 27-29 tầng. Với mật độ chỉ 21,81%, ngoài khu thương mại quy mô nhất khu vực rộng trên 60.000 m2, dự án Xi Grand Court còn sở hữu vị trí tọa lạc ngay mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, đối diện nhà thi đấu Phú Thọ (Q.10). Từ đây có thể nhanh chóng kết nối đến mọi địa điểm của thành phố như sân vận động Thống Nhất; trường đại học Bách Khoa, Kinh tế, Y Dược; bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện 115, bệnh viện Trưng Vương; sân bay Tân Sơn Nhất.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, hiện tháp C đã thi công đến tầng 16 và dự kiện đến khi ra mắt chính thức sẽ xây dựng xong sàn tầng 17. Với tốc độ như hiện nay, đơn vị tổng thầu cam kết sẽ bàn giao nhà vượt tiến độ đã cam kết với chủ đầu tư.

Dự án Công viên nghĩa trang Hoa Viên Bình An nằm cạnh tuyến đường Long Thành - Dầu Dây – khu vực phong thủy tốt, và giao thông rất thuận tiện; cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Tp.Biên Hoà 40 phút di chuyển bằng ô tô. Đặc biệt, Hoa Viên Bình An có vị trí Tọa Bắc Hướng Nam – là trục đặt của phần lớn các đền đài vua chúa, kinh thành Châu Á.

Quy hoạch đa dạng các khu huyệt mộ như khu mộ tiêu chuẩn, mộ cao cấp giành riêng cho đạo Công Giáo, đạo Phật, những khu mộ đôi, nhà mồ song thân, mộ danh nhân, mộ nghệ thuật, các khuôn viên mộ dành cho các gia đình, Họ tộc... Đặc biệt, Hoa Viên Bình An đầu tư hẳn một khu Công viên mộ mẫu và Trung tâm trưng bày, chế tác bia mộ,.. cùng đầy đủ các gói dịch vụ tiện ích chuyên nghiệp như thiêu theo giờ, quan sát trực tiếp từ khu vực hành lễ đến vị trí lò đốt, dịch vụ tổ chức lễ, giao tro cốt tận nơi...

Trung tâm hỏa táng của Hoa viên Bình An được đầu tư hiện đại, và có quy mô lớn nhất tỉnh Đồng Nai bao gồm 05 khu vực hành lễ và 06 lò hoả táng công nghệ hiện đại đốt bằng gas, không khói, không mùi, có công xuất đáp ứng trên 30 ca thiêu mỗi ngày, có thể phục vụ nhu cầu thiêu cho thị trường tỉnh Đồng Nai, TP. HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu...

Theo quy hoạch, đây là công viên nghĩa trang sinh thái, nên sẽ áp dụng các hình thức an táng không ảnh hưởng tới môi trường. Tất cả chất thải, nước thải đều được gom về khu xử lý tập trung trong phạm vi nghĩa trang, hoàn toàn không ảnh hưởng tới môi trường xung quanh.

Khu Đông Sài Gòn đã đón nhận dòng vốn đầu tư khoảng hơn 1 tỷ USD, kéo theo đó hàng trăm dự án BĐS lớn nhỏ đã cùng nhau chạy đua tiến độ để kịp bàn giao cho khách hàng.

Các dự án tại đây cũng khá đa dạng về phân khúc. Chẳng hạn, Novaland, Son Kim Land với nhiều dự án cao cấp thì Him Lam Land lại đi theo hướng đầu tư vào nhà ở vừa túi tiền. Ngoài ra Kiến Á với nhiều dự án thuộc phân khúc trung cấp. Có thể kể đến như Citisoho - dự án thứ 5 của Kiến Á Group tại KĐT Cát Lái 152 ha. Dự án này đang được DKRA là nhà phân phối độc quyền. Doanh nghiệp này tại đây còn có các dự án như Imperia An Phú, Ventura, An Tay Head Quarters, Galleria, Citihome, Citibella 1 và 2… với việc xây dựng đúng tiến độ, pháp lý hoàn chỉnh.

Ngoài ra, khu Đông TP.HCM là nơi giành nhiều “ưu ái” nhất từ khối ngoại. Mới nhất, hàng loạt tên tuổi nhà đầu tư lớn trên thế giới công bố đổ hàng tỷ đô la vào khu Đông như Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc); Mitsubishi và Toshiba (Nhật Bản); Cantor Fitzgerald, Weidner Resorts, Steelman Partners,.. (Hoa Kỳ); góp phần tạo nên “đòn bẩy” kéo giá trị BĐS của khu vực này gia tăng không ngừng.

Đang có làn sóng các doanh nghiệp bất động sản đổ xô đầu tư vào khu Tây TP.HCM, kéo theo nhà đầu tư nhỏ lẻ và người có nhu cầu định cư tề tựu về khu vực này. Hạ tầng cải thiện, quỹ đất lớn và tỷ lệ dân số đông đang biến khu Tây thành một trào lưu đầu tư mới, phá vỡ sự độc tôn của khu Nam và khu Đông.

Bên cạnh diện tích căn hộ bình quân khoảng 50m2, giá thành vừa túi tiền của người có nguồn cầu đầu tư an cư. Đây chính là sự mơ ước của bất cứ người nào muốn sở hữu căn hộ.

Sự xuất hiện của những dự án quy mô và chất lượng như Diamond Lotus Lakeview và các dự án khác sẽ thay đội diện mạo Tân Phú và cả khu Tây trong tương lai gần. Mở đường cho làn sóng địa ốc mới ồ ạt đổ bộ đến khu vực này. Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM ông Lê Hoàng Châu cho rằng, sự đa dạng của rổ sản phẩm trong nguồn cung thị trường khu Tây đang là một tín hiệu tích cực.

Nó cho thấy sự dịch chuyển của thị trường, phá vỡ thế áp đảo của khu Đông và khu Nam như trước đây.“Hấp lực”khu Tây và Tân Phú nói riêng sẽ là chìa khóa cân bằng thị trường bất động sản, thu hút dân cư tại các khu vực trung tâm, góp phần giải quyết sức ép dân sinh.