Trên thực tế, nếu muốn triển khai các dự án nhà ở giá rẻ, các chủ đầu tư thường hợp tác phát triển xây dựng mới tại các khu đất dat nen gia re ở dành cho cán bộ của các đơn vị công lập. Đối với hình thức hợp tác này, doanh nghiệp sẽ chỉ phải mất chi phí xây dựng và sau đó được thanh toán bằng một số lượng căn hộ nhất định tại dự án, số còn lại sẽ do đơn vị quản lý và phân phối cho cán bộ, công nhân viên của đơn vị.


Tình trạng này cũng diễn ra tương tự khi PV tìm đến một dự án căn hộ ở quận Hoàng Mai, theo thông tin trên mạng là vừa mới mở bán cách đây không lâu. Nhưng khi gọi đến số điện thoại liên hệ trên các website, các môi giới đều cho biết những căn tại dự án này gần như đã được phân phối hết trước cả thời điểm mở bán và giờ chỉ có thể mua lại các “suất ngoại giao” với giá chênh lên tới gần 100 triệu đồng/căn.

Do đó, số lượng căn hộ dat nen bella vista do doanh nghiệp này bán ra thực tế không nhiều. Đấy là chưa kể, với mức giá khá thấp, đa số các sàn đã cho nhân viên của mình tiến hành đặt cọc ngay từ khi dự án mới thông tin ra thị trường, sau đó bán lại thu tiền chênh.

Theo khảo sát, trong thời gian gần đây, thị trường đất nền tại Đồng Nai “nóng” lên phần vì hạ tầng giao thông đã và đang dần hoàn thiện. Bên cạnh cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã đi vào hoạt động, thông tin Tp.HCM đã xin chủ trương xây cầu thay thế phà Cát Lái nối Q.2 với huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai mới đây cũng được rất nhiều người quan tâm. Sau khi hoàn thành, cầu này sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian đi lại giữa Đồng Nai và Tp.HCM.

Nhưng thực tế, rất ít dự án nhà giá rẻ khách hàng có thể mua mà không mất tiền chênh. Đương nhiên, không phải là không có dự án dưới 1 tỷ đồng mà khách hàng có thể mua. Song nghịch lý ở chỗ, các dự án này lại chưa có hạ tầng đồng bộ, những người có nhu cầu ở thực lại không thể ở được. Đặc biết, các dự án này cũng chưa biết đến bao giờ xong để có thể bàn giao nhà cho người dân.

Khi đề cập đến vấn đề dat nen bella vista dự án chưa mở bán nhưng đã phân phối hết, người này cho hay, đây là do các cam kết phải dành một số lượng căn hộ nhất định cho các đối tác khi cùng hợp tác phát triển dự án.