nguồn vốn ngoại vẫn gia tăng vào thị trường bất động sản

xuyên suốt 6 tháng đầu năm 2016, nguồn nguồn tài chính đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) vẫn tiếp tục đà tăng so cùng đồng kỳ năm ngoái, đồng số vốn lên tới liền kề 605 triệu đô la Mỹ.

Số liệu thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài thuộc chung cu river city Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, trong suốt 6 tháng đầu năm 2016, lĩnh vực kinh doanh BĐS đứng thứ 2 về thu hút nguồn vốn FDI vào Việt Nam đồng 25 dự án cấp mới, tổng số vốn liếng đăng ký cấp mới và tăng thêm là 604,8 triệu đô la Mỹ, chiếm 5,3% trong suốt tổng nguồn vốn đầu tư đăng ký. đồng kỳ năm ngoái, lĩnh vực BĐS chiếm 8,5% tổng số tài chính FDI bao dam là 465,5 triệu đô la Mỹ.



Như vậy, nguồn tài chính FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS trong suốt nửa đầu năm 2016 vẫn có chiều hướng gia tăng.



trong suốt đó, đáng chú ý là du an river city quan 7 đồng tổng số tài chính đầu tư đăng ký lên tới hơn 225,6 triệu đô la Mỹ. Dự án này sẽ thực hiện nay tại Tp.HCM vì một doanh nghiệp đến từ đảo Cayman Islands đầu tư, là dự án BĐS có quy mô lớn nhất được cấp phép trong 6 tháng qua.



Ngoài đầu tư trực tiếp, giới đầu tư cũng chứng kiến nhiều thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực BĐS mà cả bên mua và bên bán cũng có sự liên doanh góp tài chính của nhà đầu tư nước ngoài.



Đơn cử như Keppel Land, nhà đầu tư đã phát triển nhiều dự án BĐS lớn ở trong nước, đã ký kết thỏa thuận đầu tư để nắm giữ 40% nguồn tài chính tại Công ty TNHH Empire City, đơn vị sẽ bỏ ra 1,2 tỉ đô la Mỹ để xây dựng một khu phức hợp cao 86 tầng gồm khu khu can ho chung cu hiện đại, văn phòng, khu bán lẻ và tháp quan sát tại khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM.



hoặc trường hợp Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) đã hoa nhap góp vốn để triển khai River City quận 7 có Diện tích tổng thể 11,25 ha trên địa bàn quận 7, Tp.HCM. Dự án này có tổng vốn liếng đầu tư vào khoảng 12.000 tỉ cùng đồng 12 Tháp chung cư, tương đang khoảng 8.000 du an chung cu cao tang, văn phòng và cửa hàng đồng mật độ xây dựng là 23,6%.



xuyên suốt khi đó, Công ty CP Sapphire (Sapphire JSC) thuộc Tập đoàn Sakkara (đến từ Úc) cũng tặng biết đơn vị còn có kế hoạch và tích cực tìm kiếm các dự án văn phòng, cao oc chung cu , nhà ở cũng như các dự án tổng ăn nhập có tổng diện tích từ trung bình đến lớn.



Theo đánh giá của giới quan sát, nhìn toàn cục, thị trường BĐS hiện nay còn trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng nhưng chưa bền vững. Tuy nhiên, dự báo xuyên suốt năm 2016, thị trường sẽ tiếp tục đà tăng trưởng không thấp hơn năm 2015 và sẽ có những chuyển hướng tích cực.



Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, trong suốt 6 tháng đầu năm nay, tổng vốn liếng FDI đăng ký cấp mới và tăng thêm là 11,284 tỉ đô la Mỹ, so đồng với kỳ năm ngoái đã tăng 105,4%.



Nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư vào 19 ngành, lĩnh vực, xuyên suốt đó thu hút sự quan tâm nhiều nhất là công nghiệp chế biến, chế tạo với 488 dự án đầu tư đăng ký mới và 405 lượt dự án điều chỉnh nguồn tài chính, tổng số nguồn vốn cấp mới và tăng thêm là 8,06 tỉ đô la Mỹ, chiếm 71,4% trong tổng tài chính đầu tư đăng ký xuyên suốt 6 tháng 2016.