Một điều quan trọng nữa là phân khúc dự án căn hộ m-one thảo điền giá dưới 2 tỷ là chiến trường chính của tất cả các công ty địa ốc lớn hàng đầu hiện nay; do đó việc cạnh tranh khốc liệt giữa các dự án là điều không tránh khỏi.

Trao đổi với VnExpress, đại diện chủ đầu tư dự án là Công ty Hải Đăng tỏ ra rất ngạc nhiên vì thực tế, đơn vị chưa công bố mở bán cũng như chốt mức giá chính thức, mà mới có con số dự kiến. Vị này cho biết, dự án có một vài trang web nhưng thông tin đưa ra còn rất thận trọng, còn những trang, Facebook khác đa số do các đơn vị môi giới hoặc cò nhà đất tự lập ra để mời chào khách, khiến bản thân người mua nhà cũng khó phân biệt. Dự án được Ngân hàng ACB bảo lãnh, tài trợ cho khách hàng mua căn hộ vay 80% và cam kết bảo lãnh theo Luật Kinh doanh Bất động sản, dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 24 tháng. Quy mô dự án 9.126m2, mật độ xây dựng 57%, có tất cả 3 khối cao ốc gồm tòa khách sạn 15 tầng, hai tòa căn hộ 20 tầng và 25 tầng cùng 10 căn nhà phố thương mại.


Việc xuất hiện M-One Nam Sài Gòn sẽ tăng sự cạnh tranh trực tiếp đến các dự án lân cận là Luxcity Quận 7 và Sunriver cùng thuộc Đất Xanh. Tuy nhiên cả 2 dự án này hiện có số lượng còn không nhiều nên khách hàng cũng không còn nhiều sự lựa chọn.

Giá bán marketing cho can ho chung cu m-one thao dien Lý do thanh khoản đất nền kém đi, theo đơn vị tư vấn khảo sát này là do nguồn cung đất nền sơ cấp đột ngột giảm mạnh. Toàn thị trường chỉ có 620 sản phẩm đất nền mới được các chủ đầu tư chào bán, rổ hàng hóa giảm 19% so với 3 tháng trước và giảm 60% so với 12 tháng qua. Sự sụt giảm nguồn cung khiến nhà đầu tư có quá ít sự lựa chọn nên chần chừ, ngại giao dịch., 3 tháng qua TP HCM có 412 căn biệt thự, nhà liền kề được tiêu thụ. Các căn nhà được mua nhiều nhất có mức giá khoảng 6 tỷ đồng trở xuống. Xu hướng đầu tư biệt thự, nhà liền kề có tiện ích nội khu hoàn thiện, phương thức thanh toán linh hoạt đang được thị trường hưởng ứng tốt hơn. Quận 9 đang dần thay thế quận Gò Vấp trở thành địa bàn có nguồn cung biệt thự, nhà liền kề lớn nhất Sài Gòn. Nguồn cung sơ cấp ở phân khúc này cũng có dấu hiệu bứt phá mạnh mẽ với 1.680 căn gia nhập thị trường, tăng 47% theo quý và tăng 142% theo năm.


Mời các bạn xem thêm bài viết “Các lý do nên mua Căn Hộ M-One Nam Sài Gòn”

Gần dự án nhất là 2 chung cư Quốc Cường Gia Lai và Mỹ Phú, tuy nhiên 2 căn hộ này không có nhiều tiện ích và tất nhiên “đăng cấp” là chênh lệch khá nhiều khi so với M-One Nam Sài Gòn.