Khi mà mỗi người đang phải gồng mình cho một cuộc sống bon chen xô bồ và hối hả ở cái đất Sài Thành ồn ào, vội vã này thì nhu cầu về không gian tĩnh lặng, yên bình, những giây phút được nghỉ ngơi và thả mình sau những giờ làm việc vất vả ngày càng cao. Nhanh chóng xác định được nhu cầu khách hàng, những nhà thầu bất động sản đã quyết định vô cùng sáng suốt khi đổ xô tiền bạc vào các công trình nha pho quan 2 đầy tiềm năng. Được đánh giá cao về cơ sở vật chất hạ tầng cũng như cảnh quan môi trường sẵn có, biệt thự ở quận 2 hiện đang ngày càng tạo được sức hút lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Vậy những yếu tố tác động nào đã góp phần giúp cho quận 2 trở thành khu vực đầu tư hấp dẫn ?







Ở quận 2, chỉ tính riêng khu vực An Phú – An Khánh có độ rộng gần 90 héc-ta đã có rất nhiều dự án căn hộ được xây dựng như Estela, Cantavil An Phú – Cantavil Premier, Imperi An Phú, An Khang, An Cư… Đồng thời, gần khu vực này cũng có nhiều dự án cũng đã và đang được hình thành như Dự án căn hộ cao cấp 38,4 héc-ta Bình Khánh, Dự án Khu 30,2 héc-ta Bình Khánh do Công ty TNHH Phát triển quốc tế Thế kỷ 21 đầu tư và Dự án ở Khu căn hộ 17,3 héc-ta Bình Khánh do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc đầu tư…
Qua ghi nhận của phóng viên ĐTCK, hiện khu vực quận 2 như biệt thự ở quận 2 này đang được xác lập một bằng giá mới. Nếu như ở khu vực An Phú – An Khánh, phần lớn dự án căn hộ có mức giá bán tương đối cao, như Imperi An Phú có mức giá trung bình 28,5 triệu đồng/m2, Cantavil 33 triệu đồng/m2, An Khang 23,2 triệu đồng/m2…, thì một số công trình khác trong khu vực như Metro Aparment do Saigon Corp làm chủ đầu tư và Công ty Hưng Thịnh độc quyền phân phối có giá trên dưới 17 triệu đồng/m2, Dự án An Lộc 19 triệu đồng/m2, An Thịnh 19 triệu đồng/m2 và Dự án PertroVietnam Landmark có giá 19,9 triệu đồng/m2….
Đặc biệt ,trên địa bàn quận 2 hiện tại có đến 260 dự án BĐS biệt thự tại quận 2. Đây là thị trường BĐS có nhiều khả năng phát triển cao và mở ra cơ hội lựa chọn rất lớn cho các nhà đầu tư. Do vậy, nhà đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng tính pháp lý của các dự án cũng như mặt bằng giá cả trước khi chốt lại việc mua để ở hoặc đầu tư.
Cụ thể như vào tháng 9/2011, dự án hầm Thủ Thiêm chính thức đã đưa vào sử dụng. Nhờ đó, toàn tuyến Đông Tây dài 13,4 km không bị ách tắt giao thông, “kéo” quận 2 gần lại với trung tâm TP. HCM. Hiện tại, Đại lộ Võ Văn Kiệt đã hoàn chỉnh và đã đưa vào hoạt động, đường Liên tỉnh lộ 25B nối quận 2 vào quận 1 sắp hoàn tất; cầu Phú Mỹ nối quận 7 với quận 2 đã đưa vào sử dụng; đường vành đai phía Đông nối quận 2 với quận 9 đã được thông xe; cao tốc TP. HCM – Long Thành đã đưa vào sử dụng; tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đã được thi công…
Ngoài ra, trước sức hút của hạ tầng giao thông, các công trình tiện lợi khác cũng được phát triển song song tại đây như hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại lớn Metro An Phú, Parkson, công viên hồ sinh thái, các trường quốc tế, bệnh viện, … là những tiện ích ngoại khu hiện hữu được người mua nhà đánh giá cao.
Vậy vì sao bất động sản quận 2 cụ thể là dự án biet thu quan 2 nhận được nhiều sự quan tâm đầu tư như vậy?
Thứ nhất, giá cả mặt bằng khá thấp hơn so với vùng trung tâm khác, vì thế việc quy hoạch và bán các dự án căn hộ này sẽ tương đối rẻ phù hợp với túi tiền.
Thứ hai, hiện nay cơ sở hạ tầng cũng như việc lưu thông ở quận 2 đang ngày càng hoàn thành và được nâng cao.







>>>> Xem thêm: can ho Sunrise Riverside quan 7 của tập đoàn Novaland.

Đặc biệt theo giám đốc một sàn giao dịch bất động sản quận 2 cho biết, nguyên do khu vực này nhận được sự quan tâm của các nhà thầu là xuất phát từ yếu tố giá bán của nhiều dự án căn hộ nghỉ dưỡng bất động sản nói chung và nhà phố tại quận 2 nói riêng rất hợp với hầu bao, gắn liền với việc hàng loạt công trình hạ tầng của khu Đông đã và đang được hình thành, đã làm thay đổi bộ mặt của khu vực này và thu hút được giới đầu tư.