Kết quả 1 đến 1 của 1
-
11-26-2015, 10:36 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 122
Giải quyết vấn đề giải phóng mặt bằng
Chưa có đất đã ký hợp đồng mua bán
Sau khi có quyết định phê duyệt chi tiết 1/500, bắt đầu từ năm 2001, DIC đã ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất khu đất nền bình dương với hàng trăm hộ dân. Theo đó, mỗi mét vuông đất DIC bán cho khách hàng từ 1,6 - 2 triệu đồng. Trong hợp đồng, khách hàng thanh toán tiền cho DIC làm 3 đợt. Tất cả các khách hàng đã đóng tiền cho DIC đợt 1 từ 45 - 50% giá trị đất. Theo các hộ dân, từ năm 2001 đến nay, vẫn còn cả trăm trường hợp không được giao đất xây nhà mặc dù đất sạch đã có. Năm 2011, DIC mời từng khách hàng lên để thương lượng lại giá tiền đối với diện tích đất còn lại. DIC đề nghị khách hàng phải đóng hơn 11 triệu đồng/m2 nhưng nhiều người không chấp nhận. Nhiều khách hàng chỉ chấp nhận hỗ trợ 50% của số tiền hơn 11 triệu đồng nhưng DIC không đồng ý. Chính vì vậy mà đến nay còn cả trăm hộ dân không được DIC giao đất nền bình dương mặt dù họ đã đóng tiền theo hợp đồng từ năm 2001.
Không giải phóng được mặt bằng?!
Trả lời việc tự ý tăng giá đất cao gấp 6 - 7 lần so với hợp đồng, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC, cho biết do công tác giải phóng mặt bằng của dự án gặp nhiều khó khăn, vì vậy để có đất bàn giao cho khách hàng, DIC phải bồi thường cho người dân có đất bị thu hồi theo giá thị trường (15 triệu đồng/m2) trong khi giá chuyển nhượng cho khách hàng được tính toán từ năm 2001 đến nay không còn phù hợp nữa. Để bảo toàn được nguồn vốn cho nhà nước và doanh nghiệp, DIC đã mời khách hàng đến thương lượng đề nghị điều chỉnh giá cho phần đất khách hàng chưa nộp. Có nhiều khách hàng đã đồng ý nhưng số còn lại thì không chịu mà đòi phải thực hiện đúng theo hợp đồng mua bán trước đó. Đây là dự án do nhà nước thu hồi đất rồi bàn giao thực địa cho DIC. Việc chậm giao mặt bằng cho khách hàng là do UBND tỉnh và UBND TP.Vũng Tàu không thu hồi, giải tỏa được để giao cho DIC.
Trả lời câu hỏi vì sao từ năm 2001 DIC chưa có đất sạch mà đã bán cho dân? Ông Tuấn giải thích, sau khi có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 du an Golden center city thì DIC có thể hợp đồng mua bán với dân. “Thời gian này, người dân thấy khu đất ở Trung tâm Chí Linh có tiềm năng nên mới hợp đồng mua bán với DIC. Dự án này được ưu tiên, nhà nước cho DIC được hợp tác, kêu gọi góp vốn đầu tư”, ông Tuấn cho biết thêm.View more random threads:
- Báo giá dịch vụ thi công đóng cừ tràm tại TPHCM
- Trình tự mua nhà quận 3 dưới 2 tỷ
- Anland Complex - tận hưởng cuộc sống đầy tiện nghi và đẳng cấp
- Cocobay Đà Nẵng ngày còn khẳng định mình và thu hút nhà đầu tư
- Chung cư New Skyline thỏa mãn nhu cầu sử dụng của cư dân
- Chuỗi khách sạn biển Boutique tại Phan Thiết mở bán
- SkyView Phương Thành thiết bị đầy đủ sinh lời cao
- Khá nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội đổ về tìm mua đất giá rẻ tại khu vực Hóc Môn
- Những điểm đáng lưu ý khi mua căn hộ Gem Riverside
- Có tiền, nên đầu tư vào đất nền thời điểm này hay không?
Quý bà giải tỏa bằng việc kích...
Hôm qua, 09:18 PM in Rao Vặt Tổng Hợp