Kiến trúc AE gặp và trao đổi về thiết kế biệt thự 2 mặt tiền hay còn gọi biệt thự đẹp với anh Nguyễn Mạnh Hải sinh năm 1961 và là con trai trưởng trong gia đình, điều này cũng có nghĩa là ngôi nhà mà anh sắp xây dựng sẽ thường xuyên có các buổi tụ họp gia đình như: giỗ, tết, tiệc tùng, cỗ bàn.v.v… Như vậy chắc chắn sẽ rất cần những không gian rộng ở khu vực phòng khách, phòng ăn và bếp nấu. Và đây cũng là điểm cần phải đặc biệt lưu ý trước tiên khi thiet ke biet thu cho gia đình anh
Yêu cầu của chủ nhà đặt ra như sau: Trong tổng thể khu đất, sân sẽ được lùi sâu 6m để khoảng không chung, có thể để được ô tô. Tầng 1 ngôi nhà sẽ dự định gồm: 1 Phòng khách, 1 Bếp + ăn ‘Hai phòng chức năng này đòi hỏi phải đủ rộng để có thể đáp ứng được 1 lượng người lớn đến tụ họp, tiệc tùng’ . Ngoài ra, là khu WC và cầu thang. Tầng 2 ngôi nhà sẽ dự định gồm: 2 phòng ngủ + 1 khu WC rộng rãi.Tầng 3 ngôi nhà gồm: 3 phòng ngủ + khu WC chung. Tầng 4 ngôi nhà gồm : 1 phòng làm việc , 1 phòng thờ, với sân phơi rộng rãi và thiết kế vườn sao cho phù hợp cảnh quan ngôi nhà. Về hình thức, gia chủ muốn thiet ke biet thu theo phong cách hiện đại, đường nét đơn giản và có mái dốc
Tầng 1 với cách bố trí như sau: với yêu cầu được đặt ra ngay từ ban đầu là cần 1 không gian rộng cho phòng khách và phòng ăn nên tầng 1 ưu tiên toàn bộ mặt bằng dành cho hai không gian này. Không những thế, giữa hai không gian còn được liên thông với nhau ‘không có tường ngăn’ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn. Ngoài ra, là các không gian nhỏ phụ trợ như cầu thang, khu WC và gara
Tầng 2: Bố trí 2 phòng ngủ có WC khép kín và 1 phòng sinh hoạt chung
Tầng 3 của biệt thự hiện đại: Bố trí 3 phòng ngủ trong đó có phòng ngủ phía trước có WC khép kín còn 2 phòng ngủ phía sau nhà dùng chung 1 khu WC