Đồng Phát Park View
Từ khi gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ được ban hành, rất nhiều người dân,hộ gia đình chưa có điều kiện luôn mong muốn được hỗ trợ vay vốn mua nhà. Nhu cầu này đặc biệt càng tăng cao khi đất ở thành phố ngày càng chật chội, khan hiếm, thêm vào đó nữa là kinh tế, thu nhập của đại đa số người dân đang còn thấp, cho nên sở hữu một căn nhà là rất khó. Cho nên, chính phủ quyết định mở gói 30 nghìn tỷ để hỗ trợ người dân, tháo gỡ khó khăn.
Vậy, Điều kiện để vay vốn ? - Khách hàng mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hội có diện tích dưới 70m2, đơn giá bán bao gồm thuế VAT dưới 15 triệu/m2. - Chưa có nhà thuộc sở hữu của mình, hoặc diện tích nhà quá chật chội. Cụ thể, là: + Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/ người. + Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/ người. + Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/ người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp. - Đối tượng vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm. Hồ sơ cần chuẩn bị + Bản sao có công chứng CMND/Hộ chiếu, Giấy xác nhận độc thân/Giấy đăng ký kết hôn. + Hộ khẩu hoặc KT3 tại tỉnh, thành phố có dự án. Nếu là KT3 thì phải kèm theo bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên. + Giấy xác nhận thực trạng chưa có nhà ở. Nếu thuộc diện ưu tiên (cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang) thì đơn vị đang công tác sẽ xác nhận. Còn không thì đến UBND xã, phường nơi bạn đang thường trú/tạm trú để xác nhận. Hồ sơ mục đích vay: - Có hợp đồng thuê, mua nhà ở với chủ đầu tư, trong đó ghi rõ: + Diện tích thuê, mua nhà ở nhỏ hơn 70 m2 + Giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 (giá bán này đã VAT và phí bảo trì). + Khi vay, khách hàng phải thanh toán trước ít nhất là 20% giá trị hợp đồng mua nhà. Hồ sơ tài chính: - Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ: Hợp đồng lao động. - Sao kê lương 3 tháng gần nhất. Thông thường để được vay gói 30 nghìn tỷ các ngân hàng quy định trả trước ở mức 30%. Thỏa mãn cả 3 điều kiện trên thì khách hàng được vay với lãi suất 5%/năm. Lãi suất ưu đãi của gói vay 30 nghìn tỷ sẽ thay đổi 12 tháng 1 lần. Một số dự án được hỗ trợ vay vốn từ gói 30 nghìn tỷ Trên thị trường địa ốc Hà Nội hiện nay, các dự án đủ điều kiện được vay vốn từ gói hỗ trợ, thường được rất đông người quan tâm mua. Một số dự án đang được hỗ trợ vay vốn như: - Chung cư Saphire Place- số 4 chính kinh: Dự án nằm tại số 4 phố Chính