“Với nhu cầu ngày càng tăng và sự phát triển của khu đô thị, các TTTM qui mô lớn sẽ trở thành mô hình bán lẻ phổ biến trong tương lai. Dù nhu cầu và triển vọng cao nhưng chưa thấy nhiều TTTM, đại siêu thị mở do thiếu mặt bằng chất lượng cao” – ông R. Leech khẳng định.

Vào đầu tháng 3 vừa qua, chủ đầu tư dự án can ho dimond lotus CTCP Savico Hà Nội (Cty con của Savico – SVC) và đơn vị tiếp thị cho dự án CBRE Việt Nam đã công bố dự án Savico Mega Mall.

Được xây dựng tại khu đất có diện tích đất 46.399m2 tại số 7 - 9 đường Nguyễn Văn Linh, Gia Thụy, Gia Lâm, với tổng mức đầu tư ban đầu hơn 25 triệu USD, Savico Mega Mall được xem là khu trung tâm thương mại lớn nhất Hà Nội tính đến thời điểm hoàn thành, dự kiến vào tháng 11 tới. Đến thời điểm này, tỉ lệ lấp đầy tại dự án Savico Mega Mall đã đạt gần 50%. “Đây là lần đầu tiên thị trường xuất hiện một trung tâm mua sắm độc lập với qui mô lớn nhất Việt Nam theo mô hình điển hình của Bắc Mỹ. Trung tâm sẽ đáp ứng đầy đủ hơn nhu cầu về một cuộc sống tiện nghi, hiện đại” – ông R. Leech nhận xét.

Ông Phạm Mạnh Cường – Giám đốc Savico chia sẻ: “Làm TTTM thì không thể bán “lúa non” như các dự án bất động sản khác. Chủ đầu tư dat nen binh duong phải chung sống với dự án, tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng và đưa người tiêu dùng đến với khách hàng của mình”.

Được biết, trong năm 2010 – 2011, do chi phí vốn cao, khó tiếp cận vốn nên nhiều chủ đầu tư đã phải dừng dự án lại. “Tuy nhiên, đây lại là điểm thuận lợi vì Mega Mall đã về đích trước để đón đợt khách hàng đầu tiên” – ông Phạm Mạnh Cường nói.

Cũng theo ông Richard Leech, năm 2011 nguồn cung thị trường dat nen gia re mặt bằng bán lẻ cũng sẽ có đột biến từ các dự án lớn như Keangnam có tổng diện tích sàn khoảng 62.000m2, dự án Pico Mall tại 229 Tây Sơn dự kiến hoạt động vào tháng 4/2011 với tổng diện tích sàn bán lẻ là 30.000m2 sàn.