Mong muốn mua căn nhà chung cư giá bình dân dành cho người có thu nhâp dưới mức trung bình đa số tại những thành phố , đô thị đông dân cư như Thành Phố . HCM hay Thủ Đô . ước tính tới năm 2020 thì nhu cầu mua căn hộ dành cho người thu thập thấp khoảng hơn hai trăm ngàn căn hộ , chỉ riêng tại Hà Nội đã có khoảng hơn 30,000 nhu cầu mua căn hộ
Theo làm kt3 tại hà nội bộ Xây Dựng thống kế, tính đến thời điểm đầu năm 2015 toàn quốc đã giao dịch thành công 20.000 căn nhà xã hội từ 38 dự án lớn nhỏ. Tại thời điểm này, nguồn cung cấp căn hộ hiện nay trên cả nước rơi vào 56.000 căn từ gần 100 dự án đang xây dựng. Những dự án có vị trí giao thông thuận lợi và hạ tầng, tiện ích hiện đại đều được bán ra rất nhanh, nhiều dự án còn cháy hàng
Những dự án tiêu biểu hiện nay theo hướng căn hộ chung cư dành cho người có thu nhập thấp
- Dự án Thanh Hà do Cienco 5 Hà Đông đã đưa ra sản phẩm căn hộ chung cư với mức giá chỉ 10 triệu/m2. 5 tổ hợp chung cư Thanh Hà thuộc quần thể khi đô thị mới Thanh Hà – cienco 5 có quy mô lên tới 600ha. Được thiết kế với chiều cao là 16 tầng, diện tích dao động từ 64-74m2. Trong 3 tháng cuối năm 2015 chủ đầu tư dự kiến sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng. Tính đến thời điểm này 3 tòa nhà đã được xây dựng xong phần móng, đang tiếp tục đổ sàn tầng 2. Ưu đãi khi mua căn hộ chung cư tại đây là được vay vốn tin dụng ưu đãi gói 30000 tỷ đông.
- Dự án Đặng Xá 2 do Viglacera đưa ra sản phẩm căn hộ chung cư với giá bán là 9 triệu/m2, đây được coi là chung cư đầu tiên tại Hà Nội có mức giá dưới 10 triệu/m2
dự án pcc1 complex Hiện nay, đây được xem là loại căn hộ thương mại có gia bán thấp nhất thị trường. Chủ đầu tư lý giải, giá thành giảm đáng kể do xây dựng ít tầng, bàn giao nhanh, chi phí đầu tư thấp. Khá nhiều căn hộ bình dân quanh khu vực quận Hà Đông được xây dựng nhưng giá bán cũng chỉ từ 15 triệu trở lên như khu chung cư Linh Đảm khoảng 17-18 triệu/m2, Nam Xa La khoảng 14 triệu đồng/m2, Văn Phú Victoria khoảng 19 triệu đồng/m2, Xa La khoảng 18 triệu đồng/m2
Ngoài dự án Thanh Hà Cienco 5, thị trường Hà Nội cũng vừa đón nhận dòng sản phẩm nhà xã hội có giá bán dưới 10 triệu/m2. Đó là chung cư Bamboo Garden của chủ đầu tư CEO Group. Công trình được phát triển ở khu đô thị Sunny Garden City(Sài Sơn, Quốc Oai). Tại đây, mỗi căn hộ có giá bán từ 480 triệu đồng tới 657 triệu đồng với diện tích từ 48-66m2. Dự án dự kiến sẽ bàn giao trong tháng 10/2015.
Bên cạnh đó, tại khu vực Đông Ngạc – Bắc Cổ Nhuế - Chèm, mới xuất hiện căn hộ thu nhập thấp EcoHome 2 của chủ đầu tư Thủ Đô Invest, dự án này có chiều cao 17 tầng với 980 căn hộ, giá bán từ 13.5-14.5 triệu đồng. Các căn hộ tại đây được thiết kế với diện tích từ 36 đến 69,8 m2.
Đáng chú ý là các khu chung cư giá 10 triêu đồng/m2 thường được triển khai tại vùng ven đô thị, ở các khu đô thị mới, khá xa trung tâm thành phố, các khu trung tâm trung bình 12-15km.
Tuy nhiên, việc di chuyển vào trung tâm thành phố của cư dân cũng đã được cải thiện hơn nhờ sự phát triển hạ tầng gần đây của Thủ Đô. Ngoài ra, chủ đầu tư những khu đô thị này cũng đã nhận thức rất rõ rang về việc đầu tư xây dựng các tiện ích xã hội, công trình công cộng… để thu hút được người dân về đây sinh sống để tạo được cộng đồng dân cư sôi động hơn cho những khu đô thị mới vùng ven