Đất nền giá rẻ là khái niệm hầu như ai cũng nghĩ đến đầu tiên khi đi tìm mua đất nền để an cư hay đầu tư. Hiện nay, Khu đông Thành phố chính là điểm đến lý tưởng nhất vì quỹ đất ở đây dồi dào, hạ tầng phát triển tốt. Hạ tầng giao thông Khu đông đang được UBND Thành phố đầu tư khá kỹ vì đây là cửa ngõ để phát triển kinh tế TP.HCM.
Thủ Đức chính là vị trí chiến lược nhất với 2 tuyến đường chính ban đầu là QL13, Xa lộ Hà Nội và giờ có thêm Phạm Văn Đồng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất.
Từ ngày Đại lộ Phạm Văn Đồng thông xe bộ mặt Thủ Đức thay đổi hẳn, nhất là giá đất đã tăng 15% chỉ tính riêng từ đầu năm 2015.
Điều kiện cần là quỹ đất, điều kiện đủ chính là hạ tầng giao thông. Hội đủ 2 yếu tố này thì Đất nền Thủ Đức đang thu hút dòng tiền đầu tư khá lớn khi mà thanh khoản về đất nền khu vực này không ngừng tăng lên.
Nói đến đất nền Thủ Đức thì phải kể đến đất nền phân lô theo QĐ33/QĐ-UBND, vì làm theo QĐ này thì thời gian quay vòng vốn nhanh, thủ tục đơn giản, thời gian làm pháp lý cũng nhanh chóng (điều mà người mua nhà đất quan tâm hàng đầu)
Thủ Đức giờ khu nào phát triển nhanh và mạnh nhất về phân khúc đất nền: đó chính là Linh Đông và Tam Phú.
Hiện tại, dự án mới nhất chuẩn bị tung ra thị trường đó chính là Đất nền Tam Phú Thủ Đức ngay Cây Keo, Tam Phú, Thủ Đức chủ đầu tư là Công ty BĐS Toàn Đất Việt.
Theo mô tả thì dự án có quy mô 4.125m2, với 50 nền diện tích từ 50-82m2, nhiều hướng, với đường nhựa 12-16m. Sổ hồng riêng từng nền.
Điểm + của dự án đó chính là có ngân hàng tham gia tài trợ vốn 50%.