Tính từ ngày Đại lộ Phạm Văn Đồng (Đường Vành đai Bình Lợi - Tân Sơn Nhất) được thông xe toàn tuyến (10/2014) đi từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Trung tâm Quận Thủ Đức chỉ mất 15 phút xe máy đã làm cho đất nền Thủ Đức liên tục tăng giá. Đất nền khu vực phường Linh Đông Thủ Đức hiện đang được giao dịch ở mức giá từ 15,5tr đến hơn 18 tr/m2 tùy vị trí cũng như mặt tiền đường bao nhiêu m.
Đất nền Tam Phú Thủ Đức thì giá rẻ hơn do có vị trí xa đường Phạm Văn Đồng hơn so với khu Linh Đông. Tuy nhiên nếu xét về kết nối giao thông cũng không hề thua kém là bao nhiêu.
Giá bán đất nền dự án Khu vực Tam Phú Thủ Đức hiện dao động từ 13,7tr đến hơn 14,5 tr/m2 (đã bao gồm chi phí, thuế để ra sổ đỏ thổ cư 100%)
Hạ tầng giao thông khu vực này kết nối khá thuận tiện: Về Phạm Văn Đồng 2km, ngã tư Gò Dưa 500m, ...
Chỉ có 49 nền diện tích từ 50 - 94m2