Thông tin quy hoạch Nhơn Trạch Đồng Nai
Bản đồ quy hoạch huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai đã được thủ tướng Chính Phủ phê duyệt. Trên cơ sở đấy, UBND tỉnh Đồng Nai đã triển khai lập có kế hoạch chi tiết & đầy đủ về định hướng phát triển. Sau đây sẽ là 1 số thông tin quan trọng của Địa ốc Thuận Lộc về quy hoạch Nhơn Trạch mà bạn nên nắm được.
Quy hoạch phát triển kinh tế
Quy hoạch phát triển kinh tế tại huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai được định hướng tổ chức không gian các khu vực với những chức năng khác biệt. Đối với khu vực trung tâm sẽ bao gồm:
  • Khu trung tâm hành chính – văn hóa: có thiết kế không gian có kiến trúc độc đáo liên kết với các khu trung tâm mua sắm, du lịch với mục đích tạo ra trục không gian liên hoàn cho trung tâm đô thị.
    Khu trung tâm thương mại – dịch vụ: Tạo không gian thương mại vượt trội và đặc biệt về tầng cao và khối tích.
  • Tích hợp giữa giao thông công cộng và các hoạt động thương mại đầu mối hỗ trợ tạo không gian linh động cho các sự kiện diễn ra ngày đêm.
  • Ngoài ra, Nhơn Trạch cũng được xác định các khu vực phát triển đô thị tập kết với mục đích đẩy mạnh sự phát triển về kinh tế. Chưa đề cập đến, huyện cũng vạch ra nhiều định hướng phát triển kinh tế công nghiệp và được Chính phủ phê duyệt, bao gồm:
  • Tổng đất công nghiệp –TTCN trên dưới 3.460 hecta.
  • Lấp đầy KCN Nhơn Trạch, khu CN Ông Kèo và cụm tiểu thủ công nghiệp Phú Thạnh – Vĩnh Thanh.
  • Xây dựng khu dịch vụ hậu cần cảng Phước An khoảng 300 hecta.


>>> Xem thêm về Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch 2035

Quy hoạch phát triển đô thị
Dựa trên bản đồ quy hoạch huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai, ở đây sẽ phát triển thành một khu ĐT công nghiệp cảng & đô thị vệ tinh Thành phố Hồ Chí Minh của vùng kinh tế trọng yếu phía Nam. Trong số đó, phần định hướng quy hoạch đến năm 2025 được dự đoán là sẽ có được quy mô dân số lên tới 280.000 người, tỉ lệ đô thị hóa tăng mạnh lên tới 65%. Còn về tầm nhìn đến năm 2035, dân số dự tính sẽ sở hữu được trên dưới 360.000 người với tỷ lệ đô thị hóa 70%.
Ngoài ra, quy hoạch phát triển đô thị cũng được tập hợp chủ đạo vào 8 khu vực chính bao gồm:
  • Khu vực 1: Xã Long Tân, Phú Thạnh, Phú Hội và Vĩnh Thạnh.
  • Khu vực 2: Xã Phước An, Long Thọ, Long Tân, Vĩnh Thạnh, Phú Thạnh, Phú Đông & Đại Phước.
  • Khu vực 3: Xã Phước Thiền, Phú Hội, Long Tân và Hiệp Phước.
  • Khu vực 4: Xã Phú Hội, Hiệp Phước, Phước Thiền & Long Thọ.
  • Khu vực 5: Xã Phước Thiền, Hiệp Phước, Phú Hội, Long Tân, Phước An, Long Thọ.
  • Khu vực 6: Vùng sinh thái ven sông thuộc xã Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh, Vĩnh Thanh và Phước An.
  • Khu vực 7: Khu dịch vụ hậu cần cảng và cảng Phước An thuộc những xã Phước An và Long Thọ.
  • Khu vực 8: Vùng bảo tồn rừng ngập mặn thuộc xã Phước An.


>>> Tìm hiểu thêm về tiến độ đường 319 Nhơn Trạch: https://diaocthuanloc.com/tien-do-duong-319-nhon-trach-dong-nai-moi-nhat-nam-2021

Quy hoạch phát triển giao thông hạ tầng
Quy hoạch phát triển giao thông hạ tầng ở Nhơn Trạch Đồng Nai được đồng bộ với không ít dự án lớn, chi tiết đấy là:
  • Sân bay quốc tế Long Thành: Với tổng mức đầu tư lên tới 6.7 tỷ USD, cảng hàng không toàn cầu Long Thành có qui mô diện tích là 5.000 héc-ta, công suất 80 – 100 triệu hành khách / năm. Theo dự báo, sân bay sẽ được đưa vào hoạt động vào năm 2025.
  • Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Dự án có tổng chiều dài 77.6km & đi qua 6 xã của huyện Long Thành (Đồng Nai). Tuyến cao tốc này được thiết kế với qui mô đường cao tốc loại A, vận tốc thiết kế 100 – 120 km/h với 6 làn xe. Dự báo sẽ được bắt đầu tiến hành xây dựng trong trên dưới thời gian sắp tới.
  • Cao tốc Bến Lức Nhơn Trạch: Tuyến cao tốc Bến Lức Nhơn Trạch thuộc tuyến đường cao tốc Bắc – Nam và có chiều dài 58km. Dự án cao tốc nối huyện Bến Lức (Long An) với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) để có thể giảm áp lực giao thông trên tuyến đường quốc lộ 1A & quốc lộ 51.
  • Cầu Cát Lái giữa TP. HCM & Nhơn Trạch: Đây được hiểu tới là dự án lôi kéo khá nhiều nhà đầu tư nhất trong quy hoạch đô thị Nhơn Trạch. Với tổng mức đầu tư lên tới 7200 tỷ đồng, dự án cầu Cát Lái được thiết kế hết sức tân tiến. Dự án đã được khởi đầu thực hiện vào năm 2020 và sẽ sớm được hoàn thành sớm trong vài năm tới.
  • Đường vành đai 3, 4 của TP. HCM qua địa phận Nhơn Trạch: Dự án vành đai 3 có chiều dài 97,7 km. Điểm đầu của các tuyến đường được đặt tại cao tốc Bến Lức – Long Thành, tiếp đó đi qua 4 tỉnh Đồng Nai, TP.HCM, Long An & Bình Dương.

Những dự án thuộc quy hoạch Nhơn Trạch
Bên cạnh những dự án trọng yếu trong bản đồ quy hoạch huyện Nhơn Trạch được nêu tại trên, còn có tương đối nhiều dự án khác lôi kéo nhiều sự để ý của những nhà đầu tư, giả sử như:
  • Dự án Đại Phước Center City.
  • Dự án KĐT Eco Sun.
  • Dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch.
  • Dự án KĐT sông Đà IDC.
  • Dự án khu ĐT Sunflower City.

tiến hành bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch Không những giúp nền kinh tế của huyện phát triển mà còn đẩy mạnh sự phát triển mạnh mẽ những ngành dịch vụ, thương mại, bất động sản,… Chắc chắn chỉ trong vòng 5 – 10 năm đến, Nhơn Trạch sẽ phát triển thành KĐT tân tiến và là trung tâm kinh tế của tỉnh Đồng Nai.