Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, TĐ Hòa Phát đã công bố đưa ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc quốc lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đ.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc quốc lộ 5 rộng 300 ha, nằm sát mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trọng tâm thủ đô 25 ki lô mét. Đó là Khu đô thị vệ tinh của thủ đô hà nội, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân TP Hà Nội, vừa tạo ra một môi trường sống tân tiến, tiến bộ.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường lớp, nhà công cộng… đặc biệt dự án có hệ thống cây xanh đồng bộ sẽ đóng góp phần tạo nên KĐT xanh trong lành. Với các điều kiện sống đảm bảo, dự đoán Khu đô thị sẽ lôi kéo quy mô dân số gần 40.000 người. Thời hạn thực hiện dự án dự đoán trong vòng 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng vnd.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Doanh Nghiệp CP xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng nhất về kiến trúc kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội và những công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, khối hệ thống cây cỏ với mật độ lớn trong dự án đó sẽ đóng góp thêm phần tạo ra KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng TP. Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong số đó, Công Ty cổ phần thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu vui chơi công viên cây trồng (hiện chưa có chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được tiến hành theo chủ trương của cơ quan chỉ đạo của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho UBND tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc thường xuyên thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian triển khai dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình tiến độ sau:
  • quy trình tiến độ 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và tất cả diện tích S các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và phía đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng phía tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của tiến trình 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quy trình 2. Tổng vốn đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị dự đoán là 3.989 tỷ đ.