Vận tốc đô thị hoá và ngày càng tăng số lượng dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần biến thành sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng kể, “khẩu vị” của người mua căn hộ, chủ đầu tư dự án đang dần nhắm đến dòng chung cư thượng hạng.

Chung cư hạng sang luôn được săn đón
Trong 5 năm quay về đây, sự tiến lên của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất luôn luôn được biểu lộ rõ qua sự dựng nên và tăng trưởng của những phân khúc chung cư, nhất là chung cư thượng hạng. Sự có mặt của những tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo ra lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá cả đắt đỏ, nguồn cung và tỉ lệ thanh toán thắng lợi luôn ở mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều cam kết ràng buộc, sự thu hút từ chung cư cao cấp sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ càng ngày càng nóng nhờ sự tăng thêm mạnh mẽ của những tầng lớp người giàu.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 "trọc" phú $ vào năm 2018, tăng 23% đối với từ thời điểm cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng triệu phú đồng đô la Mỹ của việt nam sẽ tăng đều 15.776 người. Nhu cầu và sự chuẩn bị chi trả của những tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là với chốn an cư.
một số trong những Chuyên Viên nhận định rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về các tiện lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn những “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng chính là lý lẽ để lý giải Lý Do giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong các việc chọn lựa căn hộ chung cư. Họ sẵn sàng trả đắt đỏ lúc mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống bảo đảm sự hài lòng về “tiện nghi” ý thức, một chốn định cư hoàn chỉnh chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam đánh giá, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm hạng sang chắc chắn rằng đắc địa, nằm ở chính giữa đô thị. Không chỉ có thế, giá trị lấy đất ở đó khá cao, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP. Hà Nội tôi Được biết thêm sắp đến rất có thể cũng sẽ xuất hiện sản phẩm khoảng tầm 200 triệu đồng/m2. Tệp người sử dụng có tác dụng chi trả cho Bất Động Sản thượng hạng bây giờ theo tôi là khá đông. Có rất đông người khét tiếng ở các căn hộ chung cư, thượng hạng. Những nhà ở này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực tế này cho biết, thời cơ đang mở ra cho những nhà phát triển Bất Động Sản Nhà Đất có chiến lược phát triển dự án thượng hạng và dự đoán rao bán trong quy trình tiến độ 2021 - 2025 như Vingroup, tập đoàn BRG, Văn Phú Hà Đông, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho những nhà đầu tư mưu trí
Nhiều đơn vị nghiên cứu đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Số lượng này cho thấy thêm, yêu cầu chiếm hữu BĐS Nhà Đất thượng hạng ở những Thành Phố lớn như Hà Nội Thủ Đô và TP HCM đang ngày càng tăng cao. Bởi việc sở hữu không những dừng lại là chốn định cư mà còn là kênh đầu tư sinh lời cho các CĐT lanh lợi.
CBRE cũng đánh giá chung cư cao cấp tại TP Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh hiện hấp dẫn hơn Thủ Đô BANGKOK, Nước Singapore. Khi chiến phẩm cho thuê tại Thủ Đô BANGKOK, Nước Singapore là 2 - 3% thì ở việt nam, tỷ lệ phát sinh lợi nhuận ở tại mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá bình quân của 1 căn hộ tại Singapore khoảng tầm 1 triệu đồng đôla, chủ đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để có doanh thu, trong thời gian ngắn thì hầu như không có cơ hội phát sinh lợi nhuận. Còn ở VN, cơ hội phát sinh lợi nhuận to hơn do Thị phần Bất Động Sản vẫn đang ở giai đoạn phát triển.
do đó, chung cư hạng sang đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu ái lựa chọn cho hạng mục góp vốn đầu tư của bản thân. Bất chấp đại dịch, nhu cầu sở hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm đó vẫn không ngừng nghỉ tăng đột biến.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định và đánh giá của chúng tôi, trong time tới, chung cư thượng hạng vẫn có khả năng hoàn toàn có thể đạt đỉnh về giá. Lúc này và sau này gần, vẫn có những dự án đạt được mức chi phí mà trước đó chỉ giành được ở những Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm ở mảnh đất vàng của phía tây Hà Nội Thủ Đô, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đang trở thành Điểm nóng lôi kéo sự quan tâm của những chủ đầu tư nhạy bén. Không chỉ tâm điểm tại thánh địa mới của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất Thành Phố Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được những chủ đầu tư nhận định và đánh giá cao bởi yếu tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây TP. Hà Nội.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng các hệ thống hạ tầng tiện ích, Dịch vụ hoàn chỉnh, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một số trong những tiện ích đỉnh cao hoàn toàn có thể nói tới như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dài căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các khuôn viên trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, hệ thống quán ăn, café, trung tâm giao thương quốc tế…
Sau thắng lợi của các dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam đoan Brand Name tăng trưởng phân khúc thị trường hạng sang của TĐ BRG và là chỗ kết đủ các yếu tố mang lại lệch giá vượt hy vọng cho giới góp vốn đầu tư trong time tới.
thông tin chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Hà Nội Thủ Đô
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/