Tại Thành Phố Hà Nội, các dự án xanh đa phần tọa lạc ở ven ngoại thành với hạ tầng hạn chế. Riêng Khu Vực trọng tâm, chủ đầu tư của dự án tập trung phát triển các dự án với tỉ lệ kiến thiết cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào sài gòn thời điểm cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại quận 2, chị Huyền, sống trong Hoàng Mai mang theo ước mơ về khoảng không gian sống xanh mát như TP sài thành tại TP. Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên quy mô vài ha nhưng được thiết kế theo phong cách như 1 ốc đảo nhiệt đới trung tâm với hồ nước phong cảnh, đường dạo bộ rợp bóng cây xanh 3 tầng xanh mát. Chị ước ở vị trí chính giữa Hà Nội cũng đều có một không gian sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như vậy.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trọng tâm thủ đô hà nội vẫn không hề tìm kiếm được một khoảng không gian sống như chị kỳ vọng. “Có một số trong những dự án căn hộ xanh chị khá ưng ý, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và phiền toái khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.Chị Oanh, căn hộ chung cư Q. Đống Đa vốn yêu quý cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một KĐT xanh ở ven đô Hà Nội Thủ Đô gần KĐT Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mọi cá nhân trong mái ấm gia đình được Dùng thử một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành quay về giữa trung tâm vì sự bất tiện diễn ra mỗi ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, quay quồng đi làm sớm để bù vào quãng đường di chuyển khá xa.“Chị luôn ước muốn có một không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm phí trong trọng tâm TP. Hà Nội để tiện nghi cho cuộc sống. Có 1 dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là tâm trí của hàng vạn người dân có ĐK ở Hà Nội. Mặc dù vậy, người dân gần như là không còn kiếm được một không gian sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở giữa trung tâm TP Hà Nội.Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc đại học ngân hàng TP HCM, Hiện tại, lượng lớn căn hộ những dự án xanh thời thượng của thủ đô đa phần tập kết trong số đại đô thị tại địa chỉ ngoài thành phố Thành Phố Hà Nội với điểm yếu kém là xa trung tâm.tại khu vực trung tâm như Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội, số lượng dự án thời thượng, chiếm hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q trung tâm như Quận Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Hoàng Mai Bây Giờ các quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như không hề, chỉ từ các dự án quy mô vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, những nhà đầu tư sẽ nỗ lực cố gắng tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích S đất hạn chế. Vì vậy, người TP Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải vị trí trung tâm ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường thủ đô hà nội, rất hiếm có tình trạng những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như TP sài thành. Lý Do đó là do TP Hà Nội quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án BĐS thời thượng, xanh vượt trội so với thực trạng chung của thị trường”.Cũng Theo bà Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một trong những Công Ty địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú trọng phát triển dòng sản phẩm xanh, thời thượng trọng tâm TP. Sản phẩm đó sẽ luôn là điểm nóng của Thị phần Bất Động Sản thủ đô hà nội.hồi tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ trình làng ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Q. Hoàng Mai trên tuyến đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn quận Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 km. Dự án mang tên Thương Mại là Feliz Homes, khi hoàn thiện xong sẽ cung cấp cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, mặc dù vậy tỷ lệ thi công dự án này được nhìn nhận thấp tiên phong hàng đầu Hà Nội Thủ Đô, chỉ hơn 20%. Diện tích còn sót lại được CĐT tăng trưởng khoảng không cây trồng, mặt nước như resort nhiệt đới.phương vị Feliz Homes sở hữu không gian xanh đáng sống tại khu vực giữa trung tâm với hồ phong cảnh to lớn, bể bơi thác tràn giữa khu vui chơi công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…dẫu thế, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort trọng tâm, có tỉ lệ kiến thiết thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Công Ty phải có quỹ đất trọng tâm và chuẩn bị chia sẻ với khách hàng để đảm bảo an toàn giá nhà đất không quá cao khi đề ra Thị phần ở thời gian nguồn cung hiếm hoi như Bây Giờ.