Dĩ An là tên thị xã thuộc tỉnh Bình Dương, tiếp giáp 2 thành phố lớn là TP Hồ Chí Minh và Biên Hòa, đồng thời nó còn là cửa ngõ, cầu nối giao thông quan trọng ra các tỉnh phía Bắc của nước ta. Cơ sở hạ tầng tại đây được đầu tư và xây dựng tốt, ngoài ra còn là nơi tập trung của nhiều khu công nghiệp, chế xuất hiện đại, có nhiều tiềm năng để tăng trưởng kinh tế, nhiều cơ hội việc làm, lôi kéo đầu tư,… Chính vì lẽ đó mà thị trường bất động sản Dĩ An luôn có một sức hấp dẫn nhất định với những người đang có ý định đầu tư vào nhà đất tại Bình Dương để ở, buôn bán, sinh lời hoặc cho thuê,.. Sau đây bài viết sẽ chia sẻ cho các bạn một số cẩm nang để quá trình mua bán đất Dĩ An diễn ra thật suôn sẻ, thuận lợi.

Các lý do nên đầu tư mua đất Dĩ An

  • Từ một nơi chỉ được xem là một thị xã thuộc Bình Dương thì hiện nay, Dĩ An đã được xếp loại là đô thị loại III, hạ tầng tại đây đã và đang được xây dựng và ngày càng hoàn thiện. Đồng thời, đất đai nơi này cũng đã có hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch.
  • Đất Dĩ An nằm ở khu vực đắc địa, gần các khu trung tâm, tiếp giáp các thành phố lớn và các khu mua bán sầm uất tại Bình Dương.
  • Giao thông thuận lợi, dễ dàng.
  • Có khả năng sinh lợi về lâu dài và giá đất Dĩ An dự đoán là tăng đều và mạnh qua các năm.
  • An ninh đảm bảo, cảnh quan đẹp và thoáng nhờ hệ thống cáp quang, điện được lắp ngầm.
  • Khu vực có dân trí cao.


>>>Tham khảo thêm: mua đất mặt tiền Dĩ An Bình Dương

Các lưu ý lúc đầu tư mua đất Dĩ An

Mặc dù được xem là thị trường đáng để đầu tư và an toàn nhưng nếu như đang “tăm tia” một miếng đất nền Dĩ An thì bạn cũng nên lưu ý những điều sau đây để tránh gặp bất trắc khi giao dịch nhé.
  • Lúc đầu tư mua đất, cần bỏ thời gian tìm hiểu thông tin về miếng đất đó. Tuyệt đối không mua các miếng đất có nhiều người đồng sở hữu, đất đang trong giai đoạn tranh chấp, kiện tụng hoặc đất trong các công trình quy hoạch.
  • Về mặt chủ quyền đất, người đứng ra ký kết, bán đất cho bạn phải là người chủ thực thụ có quyền định đoạt về mặt pháp lý với miếng đất bạn định mua. Nếu như người chủ đất không trực tiếp đứng ra ký kết, giao dịch thì phải có giấy ủy quyền được công chứng và còn giá trị.
  • Trong quá trình đặt cọc, trả tiền và đầu tư mua đất, 2 bên bán và mua cần ký giấy xác nhận đã giao và nhận tiền vào biên bản, đồng thời có điểm chỉ và công chứng. Bên cạnh đó, cả 2 bên phải thống nhất và chấp hành đúng về thời gian giao nhận nhà và các hồ sơ pháp lý liên quan.
  • Hạn chế mua các miếng đất chưa có hồ sơ rõ ràng hoặc chỉ có “giấy tay”. Trong trường hợp đầu tư mua đất chỉ có “giấy tay, hãy trang bị cho mình một số kiến thức về luật dân sự để tránh các rắc rối có thể nảy sinh trong quá trình thương lượng.
  • Không nên mua những miếng đất có nhiều người sở hữu hoặc đất là tài sản thừa kế. Lúc mua các miếng đất này, bạn phải chắc chắc có được sự đồng thuận của mọi người thuộc chủ sở hữu của miếng đất để tránh các tranh chấp không đáng có sau này.
  • Để đầu tư mua đất Dĩ An với giá rẻ hơn, hãy chịu khó quan sát thái độ của chủ đất, đồng thời tìm hiểu về lý do bán đất của họ từ những láng giềng xung quanh nếu như có thể. Nhờ đó, bạn có thể đàm phán và trả giá với họ thuận lợi hơn.
  • Bên cạnh đó, để có thể đầu tư mua đất Dĩ An giá thấp, hợp lý và dễ dàng nếu như bạn không am hiểu những thứ tự, hồ sơ thì bạn có thể đến những người môi giới nhà đất. Tuy nhiên, hãy biết “chọn mặt gửi vàng” với những người trung gian có uy tín và đáng tin, tránh nghe lời những “cò” đất ham lợi mà “tiền mất tật mang” các bạn nhé.


Hy vọng qua những kinh nghiệm chia sẻ về việc mua bán đất Dĩ An trên, các bạn sẽ dễ dàng kiếm được cho mình một miếng đất hài lòng, giá cả hợp lý để “An cư lạc nghiệp”.

Bất Động Sản Phố Mới
  • Địa chỉ: 153 Đường D1, K.Phố Thống Nhất, phường Dĩ An,T.Xã Dĩ An, Bình Dương
  • Điện thoại: 0981 790 997 – 0979 710 748
  • Website: https://datdian.com.vn