Tuy nhiên giá chỉ đất Củ đưa ra hiện tại sẽ giảm rộng đối với mùa nóng sốt nhưng nhiều người tiêu dùng (NĐT) muốn thoát hàng cũng không dễ dàng ở thời kỳ này. tuy nhiên, vẫn có không ít NĐT hy vọng giá lên trong thời điểm cuối năm, and chỉ còn biết mong chờ.


Cắt lỗ, thoát hàng

Sau cơn bão khu đất, cụm NĐT đã trót "ôm hàng" Đất Nền Củ chi bây chừ đang tiến thoái lưỡng nan. không hề ít NĐT mong muốn giá bán khu đất sẽ còn lên & chờ đón. tuy nhiên, thiết thực cho biết thêm, không ít NĐT đang tìm mọi phương pháp để thoát hàng nhưng sức mua không thể được như lúc trước.

Chị Ngọc Hà, một môi giới chủ quyền cho chính bản thân mình hoặc, tầm hơn tháng nay chị có được khoảng 15 nền đất do NĐT gửi bán, nhưng hiện chị mới mẻ bán đc khoảng 2 nền (1 nền không đi công chứng). Chị Hà cho bản thân mình hay, thực tế giai đoạn này người bán cụm nhưng người mua ít nên hàng của khách hàng gửi bị ngâm lại. theo môi giới này, trừ những khoanh vùng trung tâm thị trấn, đất vùng ven Củ đưa ra giờ hàng đẩy ra quý khách ít hẳn.

Xem Thêm: Thuê nhà trọ tại quận 7 với giá rẻ nhất

"Khoảng rộng 1 tuần nay, số lượng người đi xem khu đất có nhỉnh rộng chút so với tháng trước nhưng chủ yếu bọn họ đi thăm dò thực trạng, túi tiền là chính chứ deals chiến thắng chưa nhiều", chị Hà cho thấy.

Mặc dù giá khu đất Củ đưa ra giảm hơn đối với mùa giá lạnh nhưng cụm NĐT ôm hàng năm trước muốn thoát hàng cũng khó dàng sống thời kỳ này. đi theo ghi nhận, không ít NĐT thời kỳ nóng sốt "ôm" một lúc các nền, hiện tại khu đất chững lại, đẩy ra để thu vốn nhưng khó ra hàng vì sức tiêu thụ đã hạ nhiệt rõ nét.

Một số trong những gật đầu cắt lỗ sâu để bán gọn nhưng cũng chưa bán đc. Chị Hà cho thấy thêm, chị nhận vài nền khu đất NĐT sẽ khuyễn mãi giảm giá khoảng 100-300 triệu đồng/nền so với thời kỳ mua nhưng tới nay nhưng vẫn chưa xuất hiện khách hàng chốt.

Theo chị Hà, đa phần những mặt nền nhà đầu cơ gửi bán lại mang diện tích khá rộng lớn, một số trong những lại không tách bóc được thửa nên rao bán cũng không dễ. đa số việc mua bán ra mắt tại môi trường bây giờ khi là sống nhu cầu thực, mà quý khách thực thường search các nền diện tích nhỏ tuổi nhằm mua lại, vì thế hàng tồn diện tích lớn còn tương đối nhiều.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch hiệp hội Bất Động Sản Nhà Đất TP.Hồ Chí Minh cho chính bản thân mình rằng, Đất Lô chốn ven TP.Hồ Chí Minh mát mẻ toàn bộ thời gian qua một trong những phần do công ty đầu cơ thổi giá bán, môi giới khiến giá chỉ. hiện, vấn đề này đã được kiểm soát điều hành, giá không thể tăng chóng mặt nữa. song, nhìn bao quát nguồn hàng vào NĐT vẫn còn khá rộng lớn không thoát ra hết.

Chỉ biết chờ thôi…!


Tuy nhiên, vẫn còn cụm NĐT cho bản thân mình rằng, giá còn lên nữa nên chưa vội thoát hàng. tiếp xúc với cùng một NĐT nhiều năm tên Hoàng Nghĩa tại xã Trung An, huyện Củ đưa ra, NĐT này chắc chắn, giá bán Đất Nền Củ chi đã còn tăng nhiệt trở lại nên dù là 2 mảnh khu đất (diện tích 250m2 and 2.000m2) trên xã phong phú và đa dạng Hòa Đông vẫn chưa xuất kho.

Anh Nghĩa bật mý, so với thời điểm mua vào cuối tháng 12/2017 & tháng 1/2018 thì 2 mảnh đất này đã tăng giá tầm 30%. NĐT này cho bạn rằng, do chưa cần vốn gấp nên chưa xuất kho, cứ nhằm đó.

Một khách hàng tên Quốc, ngụ trên xã Tân Thạnh Đông cho bản thân mình hay, nếu như NĐT mang dòng vốn khá thì không vội xuất kho sống thời điểm đất đang hạ nhiệt vì tiền nhằm vào khu đất không sợ lỗ. NĐT này kể câu chuyện, thời điểm 2 tháng trước hàng loạt NĐT TP.HCM xuống Củ chi "lướt sóng" Đất Nền, trong thời gian ngắn họ "ôm tiền" quay về thành phố Hồ Chí Minh.

Hiện tượng này không hề nữa, trước tiên không hề đất giá chỉ mềm để họ lướt sóng, thứ hai, thị trường chững lại, các NĐT chưa chịu đẩy ra nên nguồn hàng mang diện tích 80-100m2 dường như còn rất hiếm. Ông Quốc cho bản thân mình rằng, cụm NĐT vẫn ôm hàng chờ môi trường xuất sắc lên nhằm chốt lời, trừ các NĐT có dòng vốn ít đi "lướt sóng" thời kỳ sốt thì mới vội thoát hàng để thu dòng tiền.

Khi hỏi liệu cuối năm giá chỉ Đất Lô Nền khoanh vùng mang lên nhằm NĐT chờ đợi?, ông Quốc cho hay "tôi cũng chưa rõ, chỉ biết chờ thôi…!".

Anh Hải, một NĐT Đất Nền Củ đưa ra đang được nắm giữ 3 nền đất không đẩy ra lần lượt diện tích 150m2, 250m2 and 350m2 trên các xã phú Hòa Đông & Trung Lập Hạ. được biết, giai đoạn tháng 2/2018, NĐT này mua đi bán lại khá nhiều nền trong time ngắn, 3 nền này NĐT cho bạn hoặc "để dành" vì chưa lời giống như kỳ vọng, mặc dù trước kia NĐT này bật mý, so với giá chỉ mua vào đã chênh khoảng 5-7 triệu đồng/m2.