Kết quả 1 đến 1 của 1
-
08-09-2018, 12:27 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 354
TP.HCM chuẩn bị bán căn hộ giá 400 triệu đồng
Các căn hộ của dự án có diện tích từ 36 m2, giá bán khoảng 400 triệu đồng một căn. Báo cáo của Sở Xây dựng về phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM cho biết dự án nhà ở này có quy mô 3 ha, dự kiến khởi công trong năm 2018, do CTCP Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình làm chủ đầu tư. Các căn hộ có diện tích từ 36 m2, phục vụ cho đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội (NOXH) tại thành phố.
>>> Xem thêm: dự án propertyx
>>> Xem thêm: nên mua đất hay mua chung cư
Khu NOXH này thực tế đã triển khai cách đây 3 năm, nhưng nay doanh nghiệp xin điều chỉnh, chuyển đổi một phần sang nhà ở thương mại để đảm bảo phương án đầu tư.
Tháng 12/2014, UBND TP.HCM cho phép Hòa Bình làm chủ đầu tư dự án NOXH tại xã Long Thới, huyện Nhà Bè. Tại thời điểm này, theo quyết định công nhận chủ đầu tư, thành phố quy định giá bán không được vượt quá giá do chủ đầu tư cam kết, là 11,55 triệu đồng/m2 (diện tích thông thủy, bao gồm 5% thuế VAT).
Dự án được đầu tư với các cao ốc cao 12 tầng, tổng cộng 902 căn hộ. Tuy nhiên, thay vì xây dựng 100% căn hộ NOXH, hiện chủ đầu tư xin chuyển đổi một phần sang nhà ở thương mại. Số căn hộ NOXH từ 902 căn giảm xuống còn 462 căn, đồng thời bổ sung 92 căn nhà liền kề.
Ngoài ra, giá bán thực tế NOXH của dự án được tính toán trên cơ sở suất vốn đầu tư năm 2016, do Bộ Xây dựng công bố, là 16,8 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng cho rằng bán theo giá thực tế 16,8 triệu đồng/m2 sẽ không phù hợp khả năng của đối tượng NOXH. Do vậy, mục đích chuyển đổi một phần sang căn hộ thương mại nhằm giảm giá thành NOXH bằng các biện pháp giảm thiểu lợi nhuận định mức, không hạch toán chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong giá bán NOXH.
Số căn hộ NOXH vẫn được bán giá tối thiểu 11,1 triệu đồng đến tối đa 11,55 triệu đồng/m2. Các căn hộ có diện tích 36-40 m2/căn, giá bán sẽ ở mức 400-450 triệu đồng/căn.
TP.HCM đang triển khai kế hoạch xây dựng 39 dự án NOXH, với 44.701 căn hộ. Theo kế hoạch, đến năm 2020 sẽ hoàn thành khoảng 20.000 căn
>>> Xem thêm thông tin tại website: http://propertyx.net.vnView more random threads:
- BĐS Hà Nội còn thu hút nhiều dân cư nước ngoài
- Giá trị hăng hái của thị trường bất động sản sinh thái
- 5 Seasons hấp dẫn được nhiều khách hàng lựa chọn
- Mon Bay Hạ Long là dự án trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh
- Văn phòng (office-tel) phù hợp cho đối tượng nào?
- Ra 2 sàn mới Hateco Hoàng Mai-Liên hệ bốc thăm căn hộ
- Ngọc Trong Tràm không gian sống an nhiên quyến rũ độc bản
- Chung Cư Lạc Hồng Complex N01T5 Ngoại Giao Đoàn mở bán giá gốc
- Dự án Biệt thự West Lakes Golf & Villas với số vốn đầu tư “khủng”
- Nhiều tòa tháp cao tầng đang được xây dựng ở Thủ Thiêm
Các Chủ đề tương tự
-
Có 6 triệu đồng, thuê được căn hộ nào ở Quận 7?
Bởi boonguyen trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-08-2018, 12:06 AM -
Ra mắt căn hộ Vincity quận 7 giá chỉ từ 800 triệu
Bởi susason trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-01-2017, 08:31 AM
Quý bà giải tỏa bằng việc kích...
Hôm qua, 09:18 PM in Rao Vặt Tổng Hợp