tấp nập đất nền đại phận quận 9

cơ sở vật chất tăng trưởng đang tạo điều kiên mới cho những công trình BĐS ở địa phận quận 9, nơi được quy hoạch trong chiến lược tăng trưởng kinh tế khu Đông TP.HCM. Với hàng loạt những công trình cơ sở vật chất đang được phát triển, những công trình đất nền tại khu vực đang thu hút sự để ý của không ít nhà đầu cơ.
thực tiễn cho thấy, khu vực quận 9 đang là nơi hội tụ tương đối nhiều Công trình bất động sản, trong đấy có rất nhiều dự án đất nền. Tiêu biểu là khu dân cư Rio Bonito nằm trên mặt tiền tuyến phố Song Hành mang tổng diện tích 42ha, phân phối hơn 200 nền nhà phố và 58 nền nhà phố thương mại sở hữu diện tích từ 80 – 100m2, đáp ứng yêu cầu vừa ở vừa buôn bán của cư dân..
Vốn ngân hàng bị siết, đơn vị bất động sản tìm vốn từ chứng khoán
Dòng vốn chảy vào BĐS ngày càng khó hơn, trong khi thị phần chứng khoán đang phát triển , cổ phiếu BĐS nhận được sự để ý lớn của các nhà đầu cơ. Chính vì thế, thị trường đang chứng kiến làn sóng các công ty bất động sản “đổ bộ” lên sàn.
Trước đấy, hơn 40 triệu cổ phiếu của doanh nghiệp cổ phần Địa ốc Sacom (Samland) cũng vừa được cấp giấy chứng thực chứng khoán và mã giao dịch SLD. Samland là đơn vị bất động sản con của Sam Holdings (SAM). Samland cũng đang có kế hoạch kéo thêm vốn nhờ việc phát hành riêng lẻ hoặc chào bán cổ phiếu tới công chúng. Dự định số vốn huy động được trong đợt phát hành này khoảng 600-800 tỷ đồng...
Sở xây dựng TP.HCM đã ra văn bản xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư dự án D'Edge Thảo Điền (đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, khu vực quận 2) do xây dựng mất an toàn, gây nứt, sụt nhún nhà dân xung quan công trình.xây dựng làm nứt nhà dân, công trình D'Edge Thảo Điền bị “tuýt còi”
4 lý do này này đập tan được nỗi lo "bong bóng" bất động sản 2018?
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) tìm thủ phạm gây sốt đất ở mới đây chính yếu là giới cò đất, đầu nậu lướt sóng. Tuy nhiên, tình trạng này chỉ diễn ra cốt yếu ở tầng lớp đất nền, thị phần ko có khả năng xảy ra bong bóng.
bên cạnh đó, đây chỉ là những đợt sốt giá cục bộ trong phân khúc thị trường đất nền, đất nông nghiệp, thậm chí có các trường hợp sắm bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái luật pháp, mà hầu hết là sắm bán, chuyển nhượng giữa các nhà đầu cơ thứ cấp, kinh doanh lướt sóng kiếm lời. "Thủ phạm chính" là giới đầu nậu và cò đất có thủ đoạn đầu tư, thổi giá, tạo sóng gây ra những đợt sốt ảo giá đất, giá đất nền tại một số địa phương...
Khốn khổ đầu tư căn hộ rồi... Chờ giấy đỏ
Nhiều người mua mua đất nền dự án giận dữ vì hơn 2 năm chưa được nhận giấy đỏ như cam kết.
gần như họ đã trả 95% tổng số tiền mua nhà. Theo giao kèo mua căn hộ, khách hàng được nhận chuyển nhượng đất của ông Đặng Thanh Hùng, tạm trú thị xã Bến Cát, còn tổ chức Địa ốc Kim Oanh là bên môi giới và khiến cho chứng. Gần như tiền sang nhượng đơn vị Địa ốc Kim Oanh đứng ra thu từ quý khách. “Trong giao kèo sang nhượng, chủ đất và công ty Địa ốc Kim Oanh cam kết khách trả tiền 95% trị giá thì sau 90 ngày ký giấy chuyển nhượng sẽ nhận giấy đỏ.
>> xem thêm: click here