Foresa Villa được triển khai bởi một chủ đầu tư uy tín
Chỉ sau một năm xây dựng, các căn biệt thự, nhà liền kề tại dự án dat nen saigon village đã lần lượt được bàn giao cho khách hàng.
Chưa dừng lại ở đó, so với thời điểm cách đây một năm giá các căn biệt thự, liền kề tại Foresa Vills đã tăng tới 40%. Giá tăng mạnh trong khi nguồn cung còn lại rất ít ỏi là minh chứng rõ ràng nhất cho thấy sức hút mạnh mẽ từ một dự án chất lượng – Foresa Villa được triển khai bởi một chủ đầu tư uy tín - Tasco.
Foresa Villa là một trong những dự án biệt thự, liền kề có quy mô lớn nhất tại khu vực Mỹ Đình tính tới thời điểm hiện tại. Foresa Villa gồm 813 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, nhà shop house) với tổng mức đầu tư hơn 2.850 tỷ đồng.
Sự kiện này không chỉ đánh dấu một mốc quan trọng đối với hơn 800 khách hàng mua dat nen bella vista mà còn là kết quả xứng đáng của những nỗ lực không ngừng nghỉ của Tasco trong vòng hơn một năm qua khi đưa dự án sớm về đích.
Được biết, trong đợt cuối cùng trước tết Nguyên Đán chủ đầu tư sẽ tung ra các căn biệt thự, liền kề cuối cùng của dự án. Đây là những căn có vị trí đẹp nhất với tầm nhìn thoáng đãng, nhiều ánh sáng tự nhiên, gió trời, hướng ra công viên và hồ điều hòa…
Đây cũng là cơ hội hiếm có cho những khách hàng thông minh nhanh nhạy xuống tiền để sở hữu những căn hộ ít ỏi còn lại với những ưu đãi hấp dẫn chưa từng có thay cho lời tri ân của Tasco đến những khách hàng may mắn cuối cùng của Foresa Villa nhân dịp cuối năm.
Đại diện G5 cũng đưa ra 4 lưu ý về pháp lý đối với loại hình căn hộ Condotel hiện nay. Thứ nhất, loại hình Condotel mới xuất hiện ở Việt Nam nên nhiều khách hàng chưa biết rõ về hình thức pháp lý sở hữu (50 năm, lâu dài, có được ở hay không...) cách khai thác vận hành và chia sẻ lợi nhuận trong tương lai của loại hình BĐS loại này có thực sự tốt hay không?
Pháp luật đất đai quy định rõ, nếu đất đai là đất nhà ở (chung cư, liền kề, biệt thự) có thể sử dụng xây nhà để bán, phân lô bán nền… Khu du lịch nghỉ dưỡng là đất thương mại dịch vụ, nên chỉ được cho thuê đất và không được phân lô bán nền bán như đất ở.
Một vài dự án luật cho phép tách ra làm sổ đỏ, nhưng nhiều dự án không thực hiện được. Nên nhiều doanh nghiệp đang rơi vào tình cảnh rất khó khăn, khi đầu tư hàng nghìn tỷ đồng nhưng không bán được. Vì tâm lý người dân, nhà đầu tư luôn chọn mua các dự án BĐS có sổ đỏ.
Nhà nước vẫn chưa cho phép phân lô bán nền, kinh doanh bất động sản trong khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí. Vì vậy, mới có chuyện chủ đầu tư dự án chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khoảng 50 năm hoặc 70 năm.
Dự án mọc lên như nấm, hệ quả là nhiều tuyến đường dẫn vào trung tâm vào giờ cao điểm đều kẹt cứng, từng hàng người phải chen lấn, nhích từng tí một để "lọt" qua được các giao lộ
Vài năm trở lại đây, Đà Nẵng được xem là một trong những thị trường bất động sản nóng nhất cả nước. Cùng với sự bùng nổ của căn hộ condotel thì những loại hình BĐS nghỉ dưỡng khác như khách sạn mini, các dự án biệt thự nghỉ dưỡng cũng đang tăng trưởng một cách chóng mặt. Cả Đà Nẵng được ví như một đại công trường sáng đèn cả ngày lẫn đêm để chạy đua tiến độ.
Khảo sát của chúng tôi cho thấy, dọc các con đường ven biển và hai bờ sông hàn hầu như không còn đất trống để xây dựng. Thay vào đó, hàng trăm dự án căn hộ khách sạn từ 3-5 sao đang "mọc" lên như nấm sau mưa ở những khu vực này.
Nếu như các ngành khác, thời điểm sát tết không khí làm việc đã bắt đầu "trùng xuống" nhường chỗ cho những cuộc vui tất niên thì đối với ngành BĐS càng sát tết môi giới càng bước vào những ngày cao điểm.
Không những hoạt động hết công lực những ngày sát tết, một số sàn BĐS tại TPHCM còn có dự định sẽ bán hàng xuyên tết. Theo đại diện một sàn BĐS tại quận 8, số lượng các doanh nghiệp BĐS quyết định bán hàng xuyên tết có xu hướng tăng trưởng trong vài năm trở lại đây.
Lý giải điều này, vị đại diện này cho biết: “Số lượng khách du lịch đổ về TPHCM dịp tết nguyên đán, đặc biệt là khách hàng từ Hà Nội, phía Bắc ngày càng nhiều. Đây là một nguồn khách dồi dào và vô cùng tiềm năng. Tại TPHCM có những dự án khách mua đầu tư là người miền Bắc chiếm đến 80%. Chính vì vậy, đối với nhiều khách hàng, tết vừa là thời điểm họ đi du xuân vừa tìm cơ hội đầu tư trong năm 2016.
Theo đánh giá của giới đầu tư BĐS, thị trường BĐS sôi động vào những ngày sát tết, đặc biệt ở những dự án mới là điều dễ hiểu. Các dự án mới sau khi được chủ đầu tư chuẩn bị kỹ lưỡng trong suốt năm 2016, ngay trong thời gian chuẩn bị ra hàng tại các dự án này đã có một lượng khách hàng tiềm năng nhất định. Chính vì vậy, ngay khi vừa ra hàng đã tạo nên sự sôi động trên thị trường.
