Bán nhà quận Cầu Giấy: Vì sao khách hàng lựa chọn mua nhà quận Cầu Giấy là nơi an cư?

Cầu Giấy đang là một trong những quận nội thành Hà Nội thu hút lượng lớn nhà đầu tư BĐS. Với lợi thế về hạ tầng, môi trường sống tiện nghi cùng sự cạnh tranh về giá, quận Cầu Giấy luôn là thị trường BĐS tâm điểm có sức nóng lâu bền trong đó bán nhà quận Cầu Giấy là từ khóa được rất nhiều người quan tâm hiện nay…
Bán nhà quận Cầu Giấy: Vì sao khách hàng lựa chọn mua nhà quận Cầu Giấy là nơi an cư?
Sở hữu vị trí thuận lợi, phân khúc căn hộ cao cấp tại Cầu Giấy đang có sức hút thị trường lớn nhờ có tỷ suất lợi nhuận cao đạt 5,9% so với các phân khúc khác. Môi trường sống tại quận Cầu Giấy cũng được quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng tương đối thấp, môi trường không khí trong lành với diện tích dành cho cây xanh, công viên, hồ điều hoà khá lớn. Đây cũng được coi là “lá phổi xanh” cho khu vực phía Tây thủ đô.
https://tapchimuabannhadat.com/wp-co...019-2025_2.jpg
Cầu Giấy – Khu vực đặc địa của thủ đô Hà Nội
Theo định hướng quy hoạch chung của thành phố, quận Cầu Giấy đang từng bước hoàn thiện để trở thành trung tâm hành chính hạt nhân. Chính vì thế, Cầu Giấy nổi lên với hàng loạt các dự án BĐS cao cấp được người dân thủ đô yêu thích. Giá nhà đất Cầu Giấy không quá đắt đỏ so với khu vực trung tâm thành phố, khu vực này cũng được kế thừa hệ thống hạ tầng xã hội hoàn thiện, thuận tiện cho giao thông đi lại.
Với 3 tuyến đường huyết mạch: Cầu Giấy – Xuân Thuỷ – Hồ Tùng Mậu nối với quốc lộ 32; tuyến đường Trần Duy Hưng nối với đại lộ Thăng Long và tuyến đường Phạm Văn Đồng kết nối với đường vành đai 3 giúp việc kết nối giao thông thuận tiện cả nội đô lẫn các tuyến tỉnh khác.
Bên cạnh giao thông thuận tiện, số lượng trường học công lập và ngoài công lập trên địa bàn Cầu Giấy nhiều nhất trên toàn thành phố. Có khoảng 17 trường tiểu học, 19 trường trung học cơ sở và 11 trường trung học phổ thông trên địa bàn quận. Đây cũng là khu vực tập trung của nhiều trường đại học lớn như Đại học quốc gia Hà Nội, đại học Sư phạm, Học viện báo chí tuyên truyền, đại học Thương Mại,…
Không những được đánh giá cao về hệ thống giáo dục và không gian sống, quận Cầu Giấy còn hấp dẫn người dân bởi hệ thống y tế với rất nhiều bệnh viện đầu ngành đặt trụ sở trên địa bàn quận như: Viện huyết học truyền máu trung ương, Bệnh viện 19/8; bệnh viện E,…
Chính bởi những tiện ích này, rất nhiều dự án BĐS lớn được xây dựng tại đây thu hút không nhỏ lượng doanh nghiệp, công ty thuê trụ sở làm việc. bán nhà mặt phố cầu giấy giá 2 tỷ cũng vì thế mà luôn là mặt hàng “hot” được khách hàng săn lùng.

<img
Giá bán nhà quận Cầu Giấy 2019
Qua khảo sát thực tế cho thấy, giá bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang ở ngưỡng tương đối cao. Cụ thể tại các tuyến đường như: Trần Duy Hưng, Mạc Thái Tổ, Vũ Phạm Hàm, Nguyễn Phong Sắc, Nguyễn Khánh Toàn, Mạc Thái Tổ,… giá bán nhà mặt phố Cầu Giấy nằm trong khoảng từ 350 triệu đến 480 triệu/m2. Những tuyến đường mặt phố này cũng là tuyến phố trung tâm có hoạt động thương mại diễn ra sầm uất, cộng đồng dân cư đông đúc. Quy mô hạ tầng tại các tuyến phố này khá dày nên nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, buôn bán tương đối cao.
Khu vực Trần Duy Hưng đang là nơi có mức giá bán nhà đất chính chủ quận Cầu Giấy cao nhất. Điều này cũng dễ hiểu khi tuyến đường này là khu vực trọng điểm của thủ đô kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch khác như đại lộ Thăng Long, Hoàng Minh Giám, Khuất Duy Tiến. Giá bán nhà mặt phố tại tuyến đường này dao động từ 30 tỷ đến 55 tỷ/căn với diện tích từ 90m2 – 130m2. Còn với loại hình nhà phố trong ngõ hẻm đường Trần Duy Hưng cũng có mức giá rao bán lên tới 200 triệu/m2.
https://tapchimuabannhadat.com/wp-co...u-uy-tin-2.jpg
Tin bán nhà quận Cầu Giấy dưới 2 tỷ trên timnhatot.com.vn
Đứng sau về mức giá khu vực Trần Duy Hưng là tuyến đường Nguyễn Khánh Toàn. Giá bán nhà quận Cầu Giấy tại đường Nguyễn Khánh Toàn với loại hình nhà mặt phố dao động khoảng từ 29 tỷ – 47 tỷ tương đương từ 330 triệu đến 450 triệu/m2.
Ngoài ra ở các khu vực như Vũ Phạm Hàm, Nguyễn Chánh, Mạc Thái Tổ giá nhà mặt phố cũng được bán trong khoảng từ 240 triệu – 350 triệu/m2. Khu vực Hạ Yên, Dương Khuê, Hoa Bằng là những nơi có giá bán nhà mặt phố mềm hơn cả trong khu vực quận với mức giá nhà đất dao động từ 120 triệu – 150 triệu/m2.
Tuy giá bán nhà quận Cầu Giấy ở mức cao nhưng không thể phủ nhận sức hút của khu vực này là vô cùng lớn. Trong tương lai sắp tới, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy hứa hẹn sẽ có nhiều sự đột phá hơn nữa, khả năng tăng giá nhà đất là điều tất yếu!
Nguồn: https://landber.com/chi-tiet-tin/ban...noi-an-cu.html